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买房只交定金可以退吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
购房过程中所交纳的定金是否具备可退性需根据实际情形加以判断。如有以下几种情形则定金可进行相应的处理:
首先,若买卖双方在协商一致后,依照双方达成的共识该定金即可予以退还;
其次,若签订的定金协议因无效原因收受定金的一方需要将其归还给交付定金的一方;
最后,若是由于出现合同违约行为导致定金无法退还,那么若是收受一方存在违约行为,需向交付方双倍返还定金;反之,若交付方由于违约导致无法收回定金,收受方有权不予退还。
法律依据
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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买房只交定金可以退吗
购房定金的可退性需视情况而定。若双方协商一致,定金可退还;若定金协议无效,收受方需归还定金;若因违约导致定金无法退还,违约方需承担相应责任,收受方有权不予退还。
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买房只交了定金能退吗
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房产纠纷
买房只交定金可以退吗
买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金退可按以下情节处理:1、双方当事人协商一致的,可以依据双方约定可以退还定金。2、签订的定金合同无效的,收取定金的一方要返还定金。3、出现合同违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。
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买房交定金七天只内可以退吗
定金合同签署后,若已书面签订,则按约定执行;未签订则定金通常不退。但双方协商一致可退。 依据《中华人民共和国民法典》,定金在某些特定情形下可退还,如一方原因导致房屋买卖合同未能签署等。
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买房可以只交定金吗
在房产交易中,通常不强制要求交付购房定金,除非双方另有特别约定。定金是买卖双方为确保合同履行而自愿达成的一致,金额和是否设定由双方自由商议,但不得超过主合同标的额的20%。
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房产纠纷
买房交定金只有收据可以退吗?
可以,但是必须满足如下条件就可以退:1、双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;2、因特殊情况导致不能签定合同的,或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退回;3、售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退回双倍;其余情况定金均不可退。
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