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亲人有公租房自己可以买房吗

最新修订 | 2024-03-23
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
拥有公租房并不妨碍购房行为的实施,然而在完成购房交易后,应及时办理公租房的退租程序。
公租房,也被称为公共租赁房,乃是为了解决诸如新就业职工这类中间阶层群体所面临的住房困境而开发出来的一种创新型房地产产品。
公共租赁住房并非供个人私有,而是由政府或其他公共机构持有和管理,其租金收费标准低于市场水平,且能为承租者承担得起,旨在为新就业的广大职工提供居所,其中既包括一部分新增的大学毕业生,又涵盖了一些在异地迁徙至城市工作的各类人群。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第二十七条
承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:
(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
(二)改变所承租公共租赁住房用途的;
(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
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一般廉租房要自己装修吗?
一般廉租房是不能自己装修的,对于廉租房的产权归国家所有,在入住之前已经做了简易的装修就不能再做第二次了;如果确实要增添需要的生活设备,那么就需要提出书面的申请才可以。
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1.交房租的日期一定要写清楚,以免晚交而造成自己违约,以致承担高额违约金。2.两份合同务必一致,仔细核对。3.合同上盖的红章,是合同章。4.租房期间发生的费用的单据,一定要保留好,以免房东以此为由不退押金等。
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将自己的房子出租需要备案吗
房屋出租不是必须备案,但是备案可以保障当事人的相应权利,由此,还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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借名买房要想过户到自己名下还是和正常的房屋过户程序是一样的,也就是双方当事人在房屋买卖合同签订之后的30天之内,需要携带房产权证书,当事人的合法证明,转让合同向房管部门提出申请。之后就是由工作人员来进行相应的审核。
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自己买社保犯法吗
1、个人缴纳社保只能缴纳养老金和医疗保险这两部分。2、个人购买社保的条件非常简单,具备城镇户口的公民可以准备身份证、户口簿、照片等相关资料。3、到当地劳动和社会保障局社保中心服务大厅的窗口,申请办理个人缴费性质的养老保险和医疗保险。
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