出租房子由租客交税合法吗

关于房租租赁过程中的税费承担问题 在房屋租赁中，相关税款通常由出租方支付。这些税收包括综合房产税、个人所得税、城镇土地使用税、城市维护建设税、教育费附加与地方教育附加等，基于租金额度计算。

根据相关规定，租赁房屋的税务责任一般由业主承担。根据固定的计费规则和统一标准，业主需根据租金金额缴纳相应税费。具体来说，个人出租的房产，月租金不超过八百元无需缴税；租金在八百至四千元之间，需按百分之十税率缴税；月租金超过四千元，则需按百分之二十税率缴纳税款。

房屋租赁税由出租人缴纳。若出租人不在房产所在地或产权不明确、租典纠纷未解决，代管人或实际使用人需负责缴纳。如出租者未按时申报纳税，税务部门可向承租人发送《个人出租房屋税收告知书》，承租人需在规定时间内找到出租方并督促其完成纳税申报与缴费。若无法找到出租方且缴纳租金，则视同出租方未在此地，由承租人、代管人或实际使用者代为缴纳。