不得对抗善意第三方的规定
最新修订 | 2024-09-06
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- 律师解析
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第三方之规定1.关于船只、飞机以及机动车辆等各类交通工具的所有权转移、变更和终止事宜，如若未经过特定的行政机关登记，其法律效力将不得对抗在不知情或者没有恶意前提下与之产生交易关系的第三方人士。
2.对于农业用地的承包经营权互换或转让行为而言，当事人双方均有权依法向相关的行政管理部门提出登记请求；假如未进行此类登记，则该事项将无法对无欺诈意图的第三者构成有效影响。
3.当涉及流转变更期限超过五年的土地经营权时，从流转协议正式生效的那一刻起，即宣告该项权利得以成立。
此时，当事人可依法向相关的注册机构递交土地经营权登记的申请；
如若未能完成这一程序，同样也不能对抗那些无意使用恶意行为的第三方。
4.当涉及地役权合同的履行时，自协议正式生效的那一刻起，相应的权利即告确立。
如果当事人在后续过程中提出了登记申请的需求，他们有权利向特定的行政管理部门寻求帮助。
然而，如若未能完成这类登记程序，该地役权的法律效果依旧会受到对该权益不知情和善意的第三方的抗辩权的冲击。
5.对于动产抵押来说，一旦抵押协议正式生效，其所带来的抵押权便已然获得合法保护。
但是，如若未能进行相应的注册登记，那么这部分就可能被缺乏知情或者善意的第三方进行规避。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十五条
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百三十五条
土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百四十一条
流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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不得对抗善意第三方的规定
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