律图审稿专业委员会3轮严审

临时用地补偿标准价格

最新修订 | 2024-09-18

5.5k浏览

律师解析: 1.关于临时占用耕地的补偿标准如下：
旱田平均每亩将获得5.3万元的补偿；水田平均每亩可获补偿9万元；而菜田平均每亩则可得到15万元的补偿。
2.对于临时占用基本农田的补偿标准而言，其具体情况是：
旱田每亩平均可获取5.8万元的补偿；水田每亩的补偿为9.9万元；菜田每亩平均可得15.6万元的补偿。
3.针对临时占用林地以及其他农用地的情况，其补偿标准为：
平均每亩可获补偿13.8万元。
4.涉及到临时占用工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的问题时，该类型土地在平均每亩范围内将可获得13.6万元的补偿。
5.若临时占用空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的情况下，平均每亩将可得到2.1万元的补偿。
值得注意的是，在此之外，还需支付与这一行为相关的其他税费，其中包括：
1.耕地占用税，按照每平方米2元来进行计算。
2.商品菜地开发建设基金，根据每亩1万元这个固定数值来进行计算。
3.征地管理费，按征地总费用的3%来计算，并由国土资源部门严格按照规定合理使用。
4.耕地占补平衡造地费，以每亩4000元作为平均值，需要全额缴纳或由省级国土资源厅负责监督验收后进行统筹调剂使用。

法律依据: 《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

免责声明：以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

补偿标准案件·推荐文章