买了二手房原户主未迁出怎么办
最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于二手房原有户主未迁出户口的问题，现有房主可携带房产证、户口簿前往所在地公安机关报备。
同时，新的房主也有权根据前一任房主未能履行户口迁出协议的情况，提出相应的法律诉讼请求，指控其违反协议约定并索取赔偿。
在特别情况下，若屋宇买卖双方提前设定了需要户口迁出时间以及违约金等规定，那么这些内容同样具有法定效力，并且能够在司法程序中获得认同与支持。
- 法律依据
- 《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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买了二手房原户主未迁出怎么办
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二手房原户主不迁户口怎么办？
买二手房原户主不迁户口，可以先和原房主协商，要求其按期间户口迁移，否则购房者无法办理户口迁入手续，不能在所购的房屋内落户。如果协商不同，可以使用法律武器，向法院起诉，要求其强制迁移。
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