长时间不住物业费能怎么收费
最新修订 | 2024-03-28
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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就已经交付使用的物业而言，根据一般的规定，业主需负担物业服务的相关费用。
然而，实际的交费标准往往是由物业管理企业在与其开展业务往来时所签署的合同中有详细阐述。
关于尚未售出或者未交付使用的建造物，其所需的物业服务费用一般由建造者负责支付。
需要指明的是，在各个地区、不同的物业管理企业以及房地产项目的层级之间，这一具体的费用标准有可能存在差异。
因此，业主们应该对自己所在的地区的相关政策有充分了解，并与物业管理企业进行有效沟通，以明确交付物业服务费的具体标准以及付费方式。
同时，需要理解的是，物业服务费用主要使用于整体社区的公共区域管理以及公用设施设备的维修保养。
因为大多数情况下这个费用其实是向广大业主收取的，并不单单针对某个特定的业主提供某种特定服务。
因此，无论是长期居留的业主还是短期租赁的租户，都应当依据双方达成的协议或者相关规定及时、足额地履行缴纳物业服务费的义务。
- 法律依据
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《民法典》
第九百三十九条【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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长时间不住物业费怎么收费根据我国法律，长期未入住的物业，其管理费用依合同约定收取。若物业未交付给业主，费用由建设单位承担；交付后业主未入住的，由业主全额支付。双方可协议降低收费标准，但不超过70%。具体收费标准按不同等级分别为每平米每月1.00元、0.75元、0.50元和0.35元，包含税费。
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不入住物业费怎么收买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
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不入住物业费如何收买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%至80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
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长期不住物业费收取标准是什么？长期不住物业费收取标准并在法律上进行规定，一般情况下只有交房了就是需要支付物业费的，具体标准可以根据物业公司的相关规定来进行处理，各地因经济发展水平的不同物业费用标准也是不同的。
物业纠纷
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长期未住物业费收取标准是多少？长期未住物业费收取标准在法律上并未统一规定，各地因经济发展水平的不同所认定的物业费用标准也是不同的，具体情况下可以向物业公司咨询了解，对于长期未住的房产也是需要支付物业费的。
物业纠纷
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长期不住物业费收费标准2023是多少物业公司的收费标准跟业主长期不住没有任何关系，不管住不住，收费标准都是由物业公司制定的，物业公司的收费标准跟物业公司的服务项目，物业公司的资质等级，服务质量等各方面的因素都有关系，收费标准从每平方米1元到0.35元不等。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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长时间不住物业费能怎么收费
一键咨询
长期不住物业费收费标准2023是多少
物业公司的收费标准跟业主长期不住没有任何关系，不管住不住，收费标准都是由物业公司制定的，物业公司的收费标准跟物业公司的服务项目，物业公司的资质等级，服务质量等各方面的因素都有关系，收费标准从每平方米1元到0.35元不等。
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房产纠纷
邻居要占用我家房子门前的土地用来圈养动物，目前这块地是用来走路的，但是他们现在非要说三四十年前在哪里建有泥房，但是挖了地看了一下没有完全的地基，这种情况起诉有希望吗？
[律师回复] 你好 可以收集相关证据起诉的
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长期不住物业费收取标准是什么？
长期不住物业费收取标准并在法律上进行规定，一般情况下只有交房了就是需要支付物业费的，具体标准可以根据物业公司的相关规定来进行处理，各地因经济发展水平的不同物业费用标准也是不同的。
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房产纠纷我家租住房管局的房，由于电暖器电路故障造成火灾。我父亲身故。房屋烧毁。还有两家邻居的房屋也被烧毁。现在两家邻居告我家和房管局，要求赔偿。我们已经收到了法院的传票
[律师回复] 相邻权纠纷可以进行电话沟通处理
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快速解决“土地房产”问题
长期未住物业费收取标准是多少？
长期未住物业费收取标准在法律上并未统一规定，各地因经济发展水平的不同所认定的物业费用标准也是不同的，具体情况下可以向物业公司咨询了解，对于长期未住的房产也是需要支付物业费的。
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房产纠纷你好，我爱人在本地物流找个临时工，于上个月28号干活时，不慎从物流货车上掉落，后在医院进行两次手术，并于上个星期出院，这期间所有费用都是由我们承担！我想知道，物流公司是否有赔偿的责任，再有物流公司说给上了保险，但所有有关保险信息也都不透漏，我想咨询物流公司这么做是否合理，我们应该怎么处理这个问题？
[律师回复] 您好，遇到了什么问题可以详细说说情况
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快速解决“损害赔偿”问题
房子不住人物业费怎么收？
房子不住人物业费怎么收需要按合同约定的金额来确定；如果是属于长期闲置的房屋，那么是可以根据当地的规定，打折支付物业费，这可以由双方来进行协商，不能因没有入住而拒绝支付。
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房产纠纷你好，监视居住严重吗？
[律师回复] 您好！监视居住是一种刑事强制措施，其限制程度介于取保候审与拘留（逮捕）之间。
监视居住是法院、检察院或公安机关对涉嫌犯罪的人采取的一种限制人身自由的措施。被监视居住的个体在指定的居所内有一定的活动自由，但必须接受相关机关的监督，不能随意外出或有其他受限行为。
此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》，监视居住适用于一些特定情况，例如嫌疑人患有严重疾病、是婴儿的唯一抚养人等特殊情况，或者当案件具有特殊性，需要更适宜的措施时。在一些情况下，如果羁押期限届满而案件尚未办结，也可能采取监视居住措施。
总之，监视居住虽不如拘留或逮捕那样严格，但它仍然是一项严肃的法律措施，反映了司法机关对案件和涉事人员的重视程度。
监视居住是法院、检察院或公安机关对涉嫌犯罪的人采取的一种限制人身自由的措施。被监视居住的个体在指定的居所内有一定的活动自由，但必须接受相关机关的监督，不能随意外出或有其他受限行为。
此外，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》，监视居住适用于一些特定情况，例如嫌疑人患有严重疾病、是婴儿的唯一抚养人等特殊情况，或者当案件具有特殊性，需要更适宜的措施时。在一些情况下，如果羁押期限届满而案件尚未办结，也可能采取监视居住措施。
总之，监视居住虽不如拘留或逮捕那样严格，但它仍然是一项严肃的法律措施，反映了司法机关对案件和涉事人员的重视程度。
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快速解决“刑事辩护”问题
孩子在学校上课期间头晕摔倒，摔到桌子腿上，至右眼睛肿涨青紫，右脸也肿涨，牙齿掉了两个，有一个还是门牙，头晕头痛，还恶心，现在医院住院，检查结果是右眼睑肿涨，脑震荡
[律师回复] 您好，这种情况可以向校方主张赔偿。
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住房长期不住人需要如何交物业费
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于住房长期不住人需要如何交物业费问题带来帮助。
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房产纠纷
残疾人用石头打人头部，几处岀血住院咋处理？
[律师回复] 您好！当残疾人使用石头攻击他人头部，导致受害者头部出血并需要住院治疗时，处理此事件需遵循以下法律程序：
1. 首先，应立即报警，让警方介入调查。这是启动正式司法程序的第一步，确保事件的严重性和后果得到适当记录和评估。
2. 受害者应尽快接受医疗检查和治疗，以确定伤情的严重性，并获得必要的医疗证明。这些文档对于后续的法律诉讼至关重要。
3. 如果受害者因此遭受了损失，他们有权要求赔偿。这可能包括医疗费用、误工费、精神损害赔偿等。为此，可能需要提起民事诉讼来追求经济补偿。
4. 在法律上，如果残疾人因为自己的残疾而在某种程度上缺乏刑事责任能力，那么可能会影响对其行为的法律评价和责任追究。但这并不意味着残疾人可以免除一切责任，而是可能会有相应的减轻或特殊处理。
5. 整个过程中，建议受害者寻求专业律师的帮助，以确保其合法权益得到充分保护，并获得适当的法律指导和代理服务。
综上所述，针对残疾人使用石头打人头部造成伤害的事件，应当通过报警、接受治疗、索赔损失以及可能的法律援助来进行处理。
1. 首先，应立即报警，让警方介入调查。这是启动正式司法程序的第一步，确保事件的严重性和后果得到适当记录和评估。
2. 受害者应尽快接受医疗检查和治疗，以确定伤情的严重性，并获得必要的医疗证明。这些文档对于后续的法律诉讼至关重要。
3. 如果受害者因此遭受了损失，他们有权要求赔偿。这可能包括医疗费用、误工费、精神损害赔偿等。为此，可能需要提起民事诉讼来追求经济补偿。
4. 在法律上，如果残疾人因为自己的残疾而在某种程度上缺乏刑事责任能力，那么可能会影响对其行为的法律评价和责任追究。但这并不意味着残疾人可以免除一切责任，而是可能会有相应的减轻或特殊处理。
5. 整个过程中，建议受害者寻求专业律师的帮助，以确保其合法权益得到充分保护，并获得适当的法律指导和代理服务。
综上所述，针对残疾人使用石头打人头部造成伤害的事件，应当通过报警、接受治疗、索赔损失以及可能的法律援助来进行处理。
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我撞住停在路边车辆
对方车辆没人，我受伤了离开车辆去医院了，没有报警，怎么办
[律师回复] 在这种情况下，您应该尽快采取以下措施：
1. **及时报警**：尽管您已经受伤并离开了现场，但仍然需要尽快联系警方，报告事故情况。根据《道路交通安全法》，事故发生后，无论是否造成人身伤亡，都应当报警。
2. **返回现场**：如果条件允许，您应当返回事故现场等待交警到来，以便进行事故责任的认定。如果您因伤势无法返回，应该明确告知警方您的具体情况和位置。
3. **就医治疗**：您的健康是最重要的，确保自己得到必要的医疗救治。同时，保留好所有的医疗记录和费用凭证，这些都可能作为日后索赔的重要依据。
4. **收集证据**：如果有可能，收集现场的照片、视频等证据，包括车辆损坏情况、周围环境等。如果有目击者，尽量获取他们的联系方式。
5. **联系保险公司**：如果您的车辆投保了相应的保险，应及时联系保险公司，告知他们事故的情况，并按照保险公司的指引进行后续操作。
6. **法律咨询**：考虑咨询专业的法律顾问，了解您的法律责任和权利，以及如何正确处理此类事故的法律程序。
请记住，事故发生后逃离现场可能会给您带来更严重的法律后果，包括被认定为肇事逃逸。因此，即使在紧急情况下，也应尽可能遵循正确的程序，以保护自己的合法权益。
1. **及时报警**：尽管您已经受伤并离开了现场，但仍然需要尽快联系警方，报告事故情况。根据《道路交通安全法》，事故发生后，无论是否造成人身伤亡，都应当报警。
2. **返回现场**：如果条件允许，您应当返回事故现场等待交警到来，以便进行事故责任的认定。如果您因伤势无法返回，应该明确告知警方您的具体情况和位置。
3. **就医治疗**：您的健康是最重要的，确保自己得到必要的医疗救治。同时，保留好所有的医疗记录和费用凭证，这些都可能作为日后索赔的重要依据。
4. **收集证据**：如果有可能，收集现场的照片、视频等证据，包括车辆损坏情况、周围环境等。如果有目击者，尽量获取他们的联系方式。
5. **联系保险公司**：如果您的车辆投保了相应的保险，应及时联系保险公司，告知他们事故的情况，并按照保险公司的指引进行后续操作。
6. **法律咨询**：考虑咨询专业的法律顾问，了解您的法律责任和权利，以及如何正确处理此类事故的法律程序。
请记住，事故发生后逃离现场可能会给您带来更严重的法律后果，包括被认定为肇事逃逸。因此，即使在紧急情况下，也应尽可能遵循正确的程序，以保护自己的合法权益。
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