公积金贷款取款会影响贷款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若您曾经成功取出住房公积金，将对未来的公积金贷款产生一定程度上的负面影响。
这类影响具体体现在以下两个方面：
首先，如果您在取出现金公积金后并未实际申请公积金贷款，那么在您个人名下无住房且购买新房时，仍然可以依照首套房屋贷款的相关规定进行申请。
然而，如您的配偶先前曾利用公积金贷款购入房产，尽管您现今所提出的公积金并不占用公积金贷款的名额，但因之前家庭曾申请过一次公积金贷款，同时此房产也被认定为第二套房产，因此从首付款比例来看，最低须付房价的六成作为首付。
综上所述，我们可以看到公积金贷款评估的标准与是否提取公积金之间并无必然关联性。
换言之，倘若您希望成功以首套住房公积金贷款购入房产，您及其家人需确保名下无任何住房及无任何公积金贷款记录。
尽管提取公积金本身不会影响公积金贷款的申请次数，但的确会对后续的贷款起到关键性的影响。
尤其显著的是，提取公积金往往会直接影响到公积金贷款的总体额度限制。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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[律师回复] 您好，房子属于个人财产无法分割
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[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？
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公积金贷款后公积金断交有影响吗
完成住房公积金贷款购房后，暂停缴纳公积金将影响贷款履行。贷款后需持续缴纳，长期拖欠可能致利率上调或贷款被追回，违反经济利益原则。住房公积金贷款有较低利率优势，但需每月固定缴纳。必要时，可考虑提前偿还贷款以减轻压力和风险。
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适用取保候审的积极条件包含哪些
[律师回复] 解析：
被申请取保候审的人满足以下积极条件时，通常可以获得批准：
首先是可能被判实行管制、执行拘役或单独适用附加刑的罪犯；
其次，在有可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下，如果采取取保候审措施不会对社会造成危害，也可考虑予以批准；
再次，对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，若采取取保候审措施不会对社会产生危害，同样可以考虑予以批准；
最后，当羁押期限即将届满，而案件仍未得到妥善处理时，为了保证诉讼程序的顺利进行，可以采用取保候审的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
【取保候审的条件与执行】人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
被申请取保候审的人满足以下积极条件时，通常可以获得批准：
首先是可能被判实行管制、执行拘役或单独适用附加刑的罪犯；
其次，在有可能被判处有期徒刑以上刑罚的情况下，如果采取取保候审措施不会对社会造成危害，也可考虑予以批准；
再次，对于患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，若采取取保候审措施不会对社会产生危害，同样可以考虑予以批准；
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