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婚前未办理房产证,婚后办理房产证需要什么手续

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
关于婚前购置房产在婚后所需要办理的房产证的事宜,具体实施步骤如下:
首先,需备齐以下资料:
即房屋购买交易契约及其附带之补充条款原件,公平买卖行市发票以及已婚购房者身份証件等。
以上所有文件一应俱全,方可前往房地产交易所进行买卖恶化中的产权过户登记手续;紧接着,完成上述之房产买卖过户手续之后,必须再转往当地房屋和土地管理局进行第二次登记申请;经过房地产行政主管部门精细核实与验证之后,方能最终领取到代表该房屋所有权之“房地产所有权证书”。
法律依据
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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办理离婚房产证怎么办理?
夫妻离婚办理房产证的,应当根据协议离婚的规定,将房产权过户给一方,并按照房地产管理部门的相关规定提交个人材料来办理房产证,具体情况应当结合双方的房产分割情况处理。
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离婚办理房产证
离婚了,房产证的办理手续如下:1、向房产部门申请过户;2、提交相关资料;3、房产部门审核资料;4、审核无误就会办理过户登记;5、发放产权证书。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1w浏览2024-09-10
办理房产证要结婚证吗
需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
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房产纠纷
办理房产证要结婚证吗
需要。要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话要按过户程序走。
10w+浏览2024-06-18
办理房产证要结婚证吗?
根据我国相关的规定,办理房产证是需要结婚证的,主要是为了证明当事人的婚姻状况,且办理房产证需要的资料有房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件等其他。
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办理房产证要离婚证吗
办理房产证不需要离婚证。办理房产证需要下列材料:一、房屋买卖合同;二、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;三、测绘表;四、专项维修资金专用收据;五、契税完税或减免税凭证;六、购房者身份证明。
1w浏览2024-09-14
办理离婚房产证怎么办?
夫妻双方在离婚的时候,如果房子的产权还是原来所有人的,在这种情况下,房产证就无需再办理什么过户手续了。但是如果房屋的产权发生了变动的话,肯定夫妻双方要对离婚以后房产证办理过户的,房产证的过户一般都是在当地的房管所办理的。
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婚前未办理房产证,婚后办理房产证需要什么手续
关于婚前购房婚后办房产证的步骤:备齐房屋购买契约、发票和已婚购房者身份证等资料,前往房地产交易所办理产权过户登记,再到房屋和土地管理局进行第二次登记申请。经核实后,领取“房地产所有权证书”。
1w浏览2024-03-28
房产证怎么办理 如何办理房产证
1、初始登记:2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:4、领取相关证件:5、缴纳公共维修金,契税:6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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办理离婚房产证怎么办
1w浏览2025-02-18
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