房龄30年以上的房子能公积金贷款吗
最新修订 | 2024-04-02
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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公积金贷款业务是可行的。
在申请贷款过程中，需要满足以下几个基本要求：
首先，您必须具备完备的法律行为能力。
其次，您还需要提供城镇职工住房公积金缴存证明或者农业户籍居民缴存使用住房公积金情况证明。
再者，您及其配偶必须持有有效期内的身份证明文件，以及户口簿和婚姻状况证明。
最后，建议您所供职的单位已经按时缴纳了至少一年的住房公积金，个人必须在此期间连续六个月按期足额缴纳，并且月度缴存金额要达到该机构公布的最低标准。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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