二手房房款纠纷怎么办
最新修订 | 2024-04-01
346浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
- （1）协商处理。在此解决纠纷的过程中，我们主要依赖于个人的能力来进行相互之间的妥协与退让，从而达到迅速而简便的结果。通过这样的方式，能够维持稳定和平静的氛围，但是请务必以书面形式详细记录每一次的协商内容以便于后续参考。（2）调解解决。在争议各方陷入沟通困境时，寻求第三方的协助以实现减轻误会和达成让度同意，这无疑是迅速解决问题的高明之举。（3）仲裁审理。如果当事人在购房合同中已经预先订定了仲裁协议，那么便可依据此协议向设有仲裁委员会的专门机构提请仲裁，以公正公正地解决争议。（4）诉诸法律程序。这是指当一方对另一方提起诉讼要求法院进行裁决纠葛的制度。通常来说，这种诉讼是最后也是最为权威的纠纷解决手段，是保护权利的最后保证和终极防线。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
二手房贷款纠纷怎么办二手房纠纷可通过协商、调解、诉讼和仲裁解决。双方应尝试协商，无果可申请调解；对调解结果不满，可向法院起诉或选择仲裁。在签署合同时如有仲裁约定，可向仲裁庭申请仲裁。选择适当途径，维护权益。
-
二手房贷款不放款纠纷找谁二手房交易纠纷可求助于村委会、居委会，也可向法院或仲裁机构提出解决方案。双方应首先友好协商，若无法达成一致，可考虑调解；对调解结果不满者可直接诉讼。若合同中有仲裁条款或协议，可申请仲裁解决问题。
-
二手房贷款买房纠纷怎么办二手房交易纠纷可通过协商、调停、诉讼和仲裁解决。买卖双方应先协商，无果可申请调停；对调停不满，可向法院起诉或申请仲裁。若合同中有仲裁条款或协议，可申请仲裁。选择合适途径，维护权益。
-
常见的二手房纠纷有哪些，二手房产纠纷怎么办？1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
二手房纠纷
-
怎样处理二手房买卖纠纷 二手房买卖纠纷怎么处理1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。2、约定逾期不迁户口的违约责任。
二手房纠纷
-
二手房过户尾款纠纷怎么处理？二手房过户尾款纠纷的处理方式有：双方协商、仲裁调解、起诉处理等，对于二手房过户中有关尾款纠纷事项的处理，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的认定处理的。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125372人选择咨询律师
二手房房款纠纷怎么办
一键咨询
常见的二手房纠纷有哪些，二手房产纠纷怎么办？
1、因定金引起的纠纷2、因逾期支付房款引起的纠纷3、因逾期办理过户手续引起的纠纷4、因中介行为引起的纠纷5、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷六、因房屋质量引起的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
通过微信或短信从上级那里获得对方手机号码让我给我对方发消息做兼职并让对方扫二维码，对方扫过二维码后被骗3万左右，我从上级那里只获利150元，怎么判
[律师回复] 你好，请问现在到什么阶段了？需要根据不同的阶段来确定案件可能的走向
3.6w浏览
二手房过户尾款纠纷怎么处理？
二手房过户尾款纠纷的处理方式有：双方协商、仲裁调解、起诉处理等，对于二手房过户中有关尾款纠纷事项的处理，是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的认定处理的。
10w+浏览
房产纠纷
怎样处理二手房买卖纠纷 二手房买卖纠纷怎么处理
1、在买卖合同中约定不迁户口的违约金。2、将迁出户口作为支付尾款的前提条件。2、约定逾期不迁户口的违约责任。
10w+浏览
房产纠纷你好律师，我的情况是我是被告，原先告我劳务纠纷一案，原告是雇员，在与原告在工地施工时来按施工安全要求，导致坠落，造成肋骨骨折，腰椎错位，被告在原告治疗当中先行垫付药费二万多，出院后经协商一次赔偿二万元，签订协议书，后过180天后又起诉被告说，原告是在意识不清了，被告诱骗签的协议（纯属编造，当时原告两个儿孑在场）还有当时花费和诉讼费用相差太多（诉讼费用33万，个人荐定为八级伤残），我想请求律师，当时签订的协议是否具有法律效应，原告告我是否合法，原告是否也有相应的责任，
[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的，原告告你是合法的，原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的，且不存在违法违规情况，也不违背公序良俗，因此该协议具有法律效力，双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中，原告作为完全民事行为能力人，在签订协议时意识清楚，是其真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中，原告是雇员，你是雇主，双方之间形成雇佣关系，原告在从事雇佣活动中遭受人身损害，你应当承担赔偿责任。
同时，原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作，导致自己坠落受伤，其自身也存在过错，应承担相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的，且不存在违法违规情况，也不违背公序良俗，因此该协议具有法律效力，双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；第一百四十五条规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
在该事件中，原告作为完全民事行为能力人，在签订协议时意识清楚，是其真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形，因此该协议是合法有效的。
根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中，原告是雇员，你是雇主，双方之间形成雇佣关系，原告在从事雇佣活动中遭受人身损害，你应当承担赔偿责任。
同时，原告在施工过程中未按施工安全要求进行操作，导致自己坠落受伤，其自身也存在过错，应承担相应的责任。
3.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
去年买的二手房。在网上看到了二手房源信息，故通过网络推荐了一家房产中介公司带去看房，因为第一次买房怕中介费太高，于是我又联系了另外一家房产中介公司去看房，对比之下，第二家房产中介公司中介费用比第一家低很多，故最后决定和第二家房产中介公司签订购房合同买了房子。第一家房产中介公司以带我看房没在他那里买房为由将我起诉至法院，要我赔偿全部中介费用。
[律师回复] 您好，您的这个法律问题进展到哪一步了呢？
4.9w浏览
如何防范二手房纠纷
1、要看房屋手续是否齐全。2、要看房屋产权是否明晰。3、要看交易房屋是否在租。4、要看土地情况是否清晰。5、要看市政规划是否影响六是要看福利房屋是否合法七是要看有无拖欠费用八是看清合同再付钱。
10w+浏览
房产纠纷在绵阳平武二次饮酒驾驶怎么处理，可以不拘留不
[律师回复] 你好，如需详细咨询，可电话、微 信联系！帮您分析对您有利的方案！
3.5w浏览
快速解决“交通事故”问题
二手房买卖常见纠纷
二手房买卖常见纠纷类型 1、房价上涨过快，卖家毁约引起的纠纷。2、买家贷款出现障碍引起的纠纷。3、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。4、由于支付定金而引起的纠纷。5、中介费支付引起的纠纷。六、因户口问题引起的纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
