开发商违约能要求退房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 如若确定开发商存在违规情况，则有权请求解除房屋买卖合约，然而这须在符合相关法律法规的前提下方可实施。具体而言，便是当开发商的违规行为达到导致原定合同无法履行之程度时，方可解约。若当事人中有一方未依照合同约定履行自身应尽职责或其履行行为不合规，那么该方将需承担包括继续履行合同、采取相关纠正措施或赔偿等在内的各类违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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二手房纠纷案件·常见问题
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开发商违约能要求退房吗
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开发商违约的可以要求违约金吗
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