买房交了钱还可以退房吗

除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。

购房者可与开发商协商退房或依合同及法律解除条件发送退房通知，送达后合同终止。不满足退房条件不得退房，强行退房需承担违约责任及支付违约金。合理退房，维护权益。

购房者有权退房，可与卖方协商或依合同、法律规定解除。退房通知送达卖方即合同解除。未满足退房条件一般不得退房，强行退房需承担违约责任及违约金。合理退房，维护权益。

交付定金后，购房者可取消交易。因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若卖方违约或欺诈，购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同条款，否则将承担相应责任。

交付定金后，购房者可取消交易。因购房者原因违约，定金不退且需支付违约金。若卖方违约或欺诈，购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同条款，否则将承担相应责任。

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

购房押金可退还，属单方支付，为担保措施。若接受方未履职，押金退还支付方，不增值；若支付方违约，接受方可抵偿，不退还。 依据中国法律，定金无定金性质，接收方主张定金权益，法院通常不支持。

到目前为止，买房交了定金能不能退，《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。