10万元的房子,中介费多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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售房环节所需支付的中介费用一般依据成交价总额，以0.5%-2.5%的比例计算得出。以下为具体的收费标准：
若成交价总额在10万元以内（含10万元），则按2%收取；若成交价总额介于10万元至100万元之间（含100万元），则按1%收取；若成交价总额超出100万元，则按0.5%收取。举例来说明这种收费方式应用在此情形下的结果——假设某笔房地产交易的总售价约为50万元。那么依照上述规则，中介的服务费可被计算如下：
首先将成交价总额拆分为两个部分：
第一个部分是小于等于10万元的部分，即10万元；
第二个部分是大于10万元的部分，即40万元。以此，我们可以得到以下计算公式：
中介费=10万元*2%+40万元*1%=2000元+4000元=6000元。毫无疑问，此笔交易中所涉及到的买卖双方，都需要分别向中介机构支付相应的费用，例如此次案例中，卖家需要支付2000元的中介佣金，而买家则需支付4000元。因此，最终的总计中介佣金数目就是6000元整。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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您好，我现在信用卡欠款8777元，目前是逾期了快一个月，我本来想分几个月来慢慢还的，但是今天银行那边给我打来催收，说要今天查账，说可能还来线下核实什么的，我就有点怕，不知道尤其不要立刻还了，本来不想让家人知道的
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骗10万元判刑多少
对于涉案金额达到10万元以上的欺诈行为，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，司法机构将依法处以三年以上、十年以下有期徒刑，并按照规定罚款。涉案金额10万元已符合巨额欺诈的定义。
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开设赌场罪获利5000元能判多久
[律师回复] 开设赌场罪量刑不止看获利金额，还得综合赌场规模、参赌人数、持续时长等多种因素。
通常，获利5000元算情节较轻，依我国相关法律，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
要是存在其他严重情节，像参赌人数众多、赌资数额巨大、造成严重社会影响等，可能会判更重刑罚。
具体案件中，法官会依据案件全部事实和证据，于法定刑幅度内作出裁量。
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一千元的合同纠纷法院受理吗
[律师回复] 法院会受理千元合同纠纷。只要原告与案件有直接利害关系、被告明确、诉讼请求和事实理由具体，且在法院受理民事诉讼范围、受诉法院管辖，法院就会受理。
金额小的合同纠纷，一般适用简易程序审理，可提高诉讼效率、降低成本。但起诉前要充分评估诉讼成本与可能的赔偿，权衡利弊，还要备好合同、证据等材料以支撑主张。
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[律师回复] 嫖娼被拘10天，多会通知家人。根据《治安管理处罚法》，对判罚拘留者，必须告知其家人家属。但此“家属”仅包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹等直系亲属。通知方式常为书面，或收到即知的其它途径。若受罚者不愿透露家属信息，或无具体联系方式等特例，可能导致无法全数通知到位，但这种情况很少见。总而言之，多数情况下都会通知到家属。
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受贿10万元判多久
贪污10万至20万者，将判三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；20万至300万者，视为“数额巨大”，判三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或没收财产；300万以上者，视为“数额特别巨大”，可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并需承担罚金或没收财产责任。150万至300万，且符合特定情况者，同样受到严厉制裁。
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