房屋质量问题归哪里管
最新修订 | 2024-09-11
325浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 针对房屋质量问题的投诉途径包括：前往当地房地产主管部门或消费者权益保护机构等相关机构寻求帮助与支持。对于购买了房屋的购买者而言，在遭遇房屋出现的质量问题时，应依据先前签订的购房合同中所载明的合同条款对症下药，明确提出让开发商依法履行修复义务并就损失问题做出合理赔偿。若因房屋的主体结构质量未经审核证实不符合交付标准，或者是已经完成交付使用之后发现其质量存在重大问题，购房者则有权向开发商提出退还所购房产。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
3、《民法典》
第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题管辖权归属哪里商品房质量问题，消费者应首先向开发商求解。开发商作为生产者，须对商品房质量负责。若开发商不能有效解决或不符合期望，消费者可向质量监督机构申请评估或投诉。亦可委托第三方机构检测，作为索赔证据。若问题未解，消费者可依法起诉开发商。
-
房屋质量问题归哪里管遇到房屋质量问题，可向当地房地产主管部门或消费者权益保护机构投诉。购房者应依据购房合同要求开发商修复并赔偿损失。若房屋主体结构质量不合格或交付后发现问题，购房者有权退房。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
-
新房出现质量问题归谁管关于开发商违反购房合同义务的问题，业主有权根据与开发商之间签订的书面协议进行追责。具体的追究形式可包括：要求对方严格遵循合同规定履行其应尽职责；采取有效措施对原有的有瑕疵部分进行修复；对于违约方给予经济上的惩罚性赔偿；以及应用定金罚则等一系列合法手段进行维权。
房产纠纷
-
新房存在质量问题归谁管商铺租赁合同纷争可通过社区组织调解或向法院提起诉讼解决。合同纠纷诉讼中，若合同未实质性履行且双方未在约定场所居住，应由被告所在地基层法院管辖审理。确保公正裁判，维护当事人权益。
房产纠纷
-
房屋质量问题归哪管遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
二手房纠纷
-
村里用电问题归谁管村里用电问题归地方供电公司，可以直接去供电所、电网营业厅去投诉反应问题，供电所应当定期巡检和维护，确保农村地区的用电安全和稳定，出现故障，村民可以联系维修人员进行处理，并日常遵守用电规定，保证用电安全。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125434人选择咨询律师
房屋质量问题归哪里管
一键咨询
房屋质量问题归哪管
遇到房屋质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商承担最终责任。若问题未得妥善解决，可向建设工程质量监督机构申请认定或向建设主管部门投诉。也可委托法定机构鉴定，结果可作为赔偿证据。若争议仍未解决，购房者可根据法律提起诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷组织赌博量刑标准规定2024年是多少天
[律师回复] 中国对赌博罪不以天数计量，根据情况严重程度，将处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，并罚款。若情节严重，如累计赢利超过3万元、赌资金额超30万、参赌总人数达120人以上等，则处以五年以上十年以下有期徒刑，并处罚款。网络赌博案件中还包括建立赌博网站、提供给他人组织赌博、非法获益超3万元，以及赌博网站利润分成超过5万元等。所有情节都需结合犯罪者的行为及认罪态度进行考量。
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
房屋质量问题归物业管吗
购房遇质量问题，建议首先联系开发商解决，因开发商对商品房品质负最终责任。若开发商处理不当或不满，可向建设工程质量监管部门申请评估或向建设主管部门投诉。住户也可委托法定机构鉴定，结果可作赔偿依据。若问题仍未解决，购房者可根据法律向法院起诉。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题归物业管么
购房遇质量问题，建议先与开发商协商。若协商无果，可向建设工程质量监管机构申请调研或向建设行政管理部门投诉。若问题仍未解决，购房者有权依法提起仲裁诉讼。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 房产抵押; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 你好，可以打电话详细沟通嘛？希望可以帮到你
3w浏览
快速解决“”问题
房屋装修质量问题归谁管
购房者遇房屋质量问题，建议先与开发商沟通协商。双方存在明确的契约关系，开发商应负责解决。若协商无果或不满开发商处理，可向建设工程质量监管部门申请鉴定或向建设管理部门投诉。购房者还可选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。根据法律及实际情况，购房者有权决定是否起诉开发商。
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 5万～10万元
[律师回复] 你好，详细描述一下你的情况m
3.6w浏览
快速解决“”问题
房屋出现质量问题归谁管
房地产质量问题由不动产管理部门监管，购房者有权拒收不达标房屋、解除合同并索赔。新房问题找开发商解决，二手房找物业协助，可向消协、质监局、建委等部门投诉。工程质量监督由建设行政主管部门委派有资质的机构执行，须遵循国家法律法规考核获取资质后开展监督工作。
10w+浏览
房产纠纷
