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买房交完定金要退房吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在支付定金之后,购房方仍有权利选择是否继续履行购买协议。但是,若因购房方自身原因触发退房流程的,此举将被视为购房方对该合同规定之义务的违反,即构成违约,由此可能导致购房方丧失收取定金的权利,以及承担违约所产生的其他经济及法律上的成本。然而,若是由于卖方未能按照约定履行合同义务或者卖方在交易过程中有欺瞒、不当行为等负面行为造成的,购房方有权向卖方提出要求,索回等同于定金金额的双倍损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条【定金担保】
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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买房交完定金要退房吗
购房者在支付定金后仍可退房,但因自身原因退房需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买房交完定金能退房吗
购房者在支付订金后仍可取消购房协议,但因卖家原因取消需承担违约责任,订金不退且可能支付罚款。若卖家未履行义务或存在欺诈行为,买家有权要求双倍返还订金。双方应遵守合同条款,确保交易合法合规。
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买完商铺想退房怎么退
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买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房,但如因买方原因需承担违约责任,定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房,但如因买方原因需承担违约责任,定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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车买完了可以退吗
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买房交完定金后能否退房
撤销房产交易可与转让方协商解约或按合同、法律规定发出解除通告,待通告送达转让方后合同解除。不满足撤销条件则无法撤销交易,强行撤销需承担违约责任并支付违约金。双方应遵守合同条款,确保交易合法合规。
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买房交完定金要退房吗
购房者在支付定金后仍可退房,但因自身原因退房需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买完房可以退房吗
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买房交完定金后要退房吗
购房者在交付定金后仍可撤回购房请求。如因购房者自身原因,需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若售房方违约或欺诈,购房者有权要求售房方双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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房产纠纷
买房交完定金怎么退房
购房者支付定金后可退房,但因自身原因退房需承担违约责任,定金不退且可能支付罚金。若卖方未履行义务或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买完房可以退房吗
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买房交完定金可以退房吗
购房者支付定金后仍可撤销购房合同,但如买方主动撤销,需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在误导,买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房,但如因买方原因需承担违约责任,定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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