商业贷转公积金贷款需要结清贷款吗
最新修订 | 2024-04-08
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卢滨律师
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- 律师解析
- 的确如此。对于已经申请了商业性住房贷款并且符合转换为公积金贷款条件的银发职工来说，在申请“商业转公积金”贷款之前，必须先将商业贷款全部偿还完毕之后，方可前往住房公积金管理部门提交转贷申请并办理相关手续。而在此过程中，需要特别注意的是，用于办理转公积金贷款的房产，其所在的开发项目也需首先在市级房改资金中心进行登记和备案。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款结清后多久可以再贷款公积金贷款还完后，下个月即可再次申请贷款。但需注意，申请者需在当月内完成前一次贷款的还款，且在还款前六个月内不得使用公积金余额。此外，申请者需具备完全的民事行为能力和良好的信用记录。
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商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗是的。商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月（含6个月以上）；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
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公积金贷款结清后多久可以再贷款这个需要分情况，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的，次月就有资格进行公积金贷款，若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
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商业贷款转公积金我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商业贷款转公积金相关的法律方面知识。
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商贷转公积金贷款必须还清商贷吗是的。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。
银行纠纷
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房贷能转公积金贷款吗可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。
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房产纠纷案件·常见问题
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商业贷转公积金贷款需要结清贷款吗
一键咨询
商贷转公积金贷款必须还清商贷吗
是的。已申请商业住房贷款且符合转公积金贷款的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属住房公积金管理部门申请办理转贷事宜。办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目。
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金融保险退休4年了，今年5月刚追回单位未足额交纳的公积金，社保这块去税务投诉可以吗？
[律师回复] 您好，建议您详细描述具体问题
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快速解决“劳动纠纷”问题
请问，就是老公的姐姐骗我们说别人跟她打官司会把房子打走，要把房子转我老公名下，我老公很相信她，就转了还帮她贷款了。后来她不还贷款，，我才意识到她其实是把风险转给我老公了，就是高价卖给我老公，只是我们后来才反应过来。。现在她又不还贷款了。。。。。。姐姐姐夫是黑户，，我们想把房子转回给他们，有什么办法没？
[律师回复] 您好，方便了解一下具体的情况吗？你们当时转移房产的时候有没有签合同之类的呢？
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房贷能转公积金贷款吗
可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；4、申请人同意提供认可的贷款保证方式。
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房产纠纷
我家租房是提前签的合同，因为现在的房子还没到期，6月3号签的合同交的押二付一，起租日是六月15号，商定好签了合同后房东才修坏了的东西，签了后我们就可以搬东西过去，签合同之前就说好我们可以搬东西进去，但是到现在了房子还有很多问题没修好，房东还说是宽容我们才让我们可以提前搬东西进去
[律师回复] 你好！ 按照合同约定处理的 的
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商业贷款转公积金
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商业贷款转公积金相关的法律方面知识。
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房产纠纷你好，上任领导伙食费未付清，把钱留下来给现任领导接管。现任领导不想付以前的账单，如何处理？
[律师回复] 你好！ 这个行为是不合理的 的
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快速解决“劳动纠纷”问题
离婚时是起诉离婚的，父亲没有到场，法院判的离婚
但是没有写清抚养权归谁，目前由母亲一人抚养，父亲
不管不顾，也没有给抚养费,可以追回抚养费吗
[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况呢 a
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商业贷款转公积金贷款费用
商业贷款转公积金贷款费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费，以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。
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爸爸已去世，爷爷把房子一半分给孙女一半给小儿子，孙女已成年，妈妈已改嫁。现孙女把房子卖给叔叔已协商好，叔叔要求妈妈也在协议上签字。妈妈签了字要赡养前公婆吗
[律师回复] 您好，这边详细了解下您这边的情况
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商业贷款如何转公积金贷款
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商业贷款如何转公积金贷款进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷你好 我去年未成年时候 被我线下朋友欺骗钱财了 我现在有转转记录什么的还能追要回来么
[律师回复] 你好，说一下具体情况y
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我一个亲戚 (以下简称甲方 ) 三年前将自己的拆迁补助房 (还
未兴建 ) 转售给了我 (以下简称乙方 ) ,乙方当时给了一定数
额的定金 ( 只有收据 ,没拟合同 ) ,时至今日房子仍未完工交
付。 乙方要求补偿 ,涉及到这三年乙方已给甲方的购房款产生
的银行利息 ,以及开发商每年给甲方的住房补贴这两项甲方所
收益的项目 ,是应该只算这部分定金产生的利息 ,还是除此之
外,另加上开发商补偿给甲方的租房补贴 (按定金占房子全款
的百分比 ) 一并补偿给乙方?
[律师回复] 您好，具体情况是什么
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有位老板在微信群上发店铺转让，我微信上再三跟他确认是否转让他说是，他说先交押金5千就转给我，我说好我就转给他了，转后他说先把他店里的货先清一下，月底就把店转给我，可过了一个星期他发微信发信息给我说店铺不转了想退押金给我直接了事。想咨询一下这样的事能告他可以不，想要他店铺转给我或陪钱
[律师回复] 这边是大诉律师事务所，可以帮你解决问题。
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