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重庆住房公积金贷款需要什么条件

最新修订 | 2024-04-09
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于重庆地区的住房公积金贷款买房屋的相关要求在多个方面进行了详细规定,主要如下:
首先,购房者必须是在重庆市住房公积金管理中心按时缴纳公积金的公民;
其次,如果户口属于重庆市,则需要有至少半年以上的稳定缴费记录,而对于外省籍贯的个人而言,则需要具备一年以上的缴费历史;
第三,该房地产在楼龄方面的限制是不超过20年,同时,其建筑结构应当符合混合、砖木结构之外的标准;
第四,已使用过公积金贷款并尚未完全偿还完毕的申请将不予考虑;
第五,以往公积金的终结需经过3个月的时间间隔之后方能提出新的公积金申请;
最后,借款人贷款年限加上本人实际年龄,女性不得超过55周岁,男性不得超过60周岁,如情况特殊,可以由出具证明的单位酌情延长五年有效期。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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重庆住房公积金贷款需要什么条件
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重庆住房公积金贷款需要什么条件?
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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交通肇事罪构成条件是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,该犯罪的主体范围十分广泛。
换言之,只要年龄满16周岁并且具备刑事责任能力的自然人,便均有可能成为此犯罪的实施者或受害者。
其次,犯罪所侵害的客体,即是交通运输的安全性。
由于交通运输业涉及到社会公众的生命财产安全,因此一旦发生交通事故,其影响将波及到众多无辜的人们。
再者,从犯罪的主观层面来看,交通肇事罪的行为人通常存在过失心理,这其中既包含了因疏忽大意而导致的过失,也涵盖了因过于自信而引发的过失。
值得注意的是,这里的过失并非故意为之,而是针对自身的违规行为可能带来的严重后果产生的认识不足。
最后,从犯罪的客观方面来看,交通肇事罪的行为人在交通运输过程中,往往违反了相关的交通运输管理法规,从而导致了重大事故的发生,给他人的人身健康乃至生命安全以及公共财产带来了巨大的损害。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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河北帮信罪最严重判几年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,若触犯了帮信罪这一罪名,通常会被处以三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款作为惩罚。
在河北省内,针对帮信罪的量刑标准有着明确的规范和要求。
其中包括但不限于以下几点:
首先,涉及到的支付结算金额超过二十万元人民币;
其次,通过投入广告等方式提供的资金数额达到五万元以上;
再次,违法所得的利益超过一万元人民币;
同时,如果为三人以上的对象提供了帮忙,或者在过去两年时间里曾经因为不当使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、威胁计算机信息系统安全而受到行政处罚,在随后阶段再度协助信息网络犯罪行为,那么这样的案件将会更容易被判定为情节严重。
此外,如果受助者所进行的犯罪活动导致了严重的结果;
或是在一次性收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
亦或是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上,都将被视为情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
重庆住房公积金贷款需要什么条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、有稳定的职业和收入,信用良好3、具有购买住房的合同或协议4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的20%作为购房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的20%作为购房的首期付款。5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。
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袭警罪的侵害要件包含哪些
[律师回复] 解析:
(一)本罪所侵害的客体颇为复杂,既涉及到国家正常的管理活动这一首要客体,又涵盖了国家机关工作人员以及人民的代表大会代表和红十字会工作人员的人身权益两个随机客体。
具体而言,国家的正常管理活动属于其主要客体,而国家机关工作人员、人民的代表大会代表及红十字会工作人员的人身权益则为次要客体。
然而,值得注意的是,本罪的侵害对象仅限于正在依法执行职务或履行职责的国家机关工作人员、人民的代表大会代表及红十字会工作人员。
(二)从客观层面来看,本罪的表现形式主要有两种:
一种是通过暴力手段或威胁方式来阻碍国家机关工作人员、人民的代表大会代表及红十字会工作人员依法执行职务或履行职责;
另一种则是虽然没有采用暴力或威胁的手段,但是却导致了严重的后果,从而妨碍了国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务。
(三)本罪的犯罪主体为一般主体,只要符合刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)在主观方面,本罪的行为人必须是出于故意,也就是说,他们明知对方是正在依法执行职务的国家机关工作人员、人民的代表大会代表、红十字会工作人员,却仍然故意实施暴力或威胁,使其无法继续执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
小学生校园暴力事件处理方法如何应对
[律师回复] 解析:
在此列举几种有效应对校园暴力问题的策略:
首先,加强自我防护意识至关重要。
若不幸遭遇校园暴力行为,应尽快告知监护人或者教师,及时寻求援助。
同时,也可将实际情况向学校领导层或相关部门如实汇报,力求获得学校层面的全力支持和协助。
其次,提升社交技能也是预防校园暴力的关键所在。
在校内校外积极建立良好人际关系,尽可能避免与品行不良之人有所接触。
切勿沉迷于网络交友或私下约见网友,外出活动时尽量选择与同学结伴同行,从而降低遭受意外伤害的风险。
再次,学校应当全面强化安全教育工作,定期举办法制讲座,组织全体师生观看法制教育影片,以此来增强学生自我保护的意识和能力。
此外,应严格禁止暴力游戏的传播。
许多校园暴力事件均与此类游戏有着密切关联,因此有必要禁止学生接触暴力游戏,消除其对暴力行为的麻木感,使之深刻认识到尊重生命以及生命的珍贵性。
最后,家庭关爱同样不可忽视。
父母应给予孩子更多的亲情关怀,重视与子女之间的沟通与交流。
特别针对那些来自单亲家庭的孩子,更需投入更多的关爱,防止他们因缺乏足够的关注而产生自卑、孤僻等负面情绪。
同时,我们还需要引导青少年树立正确的价值观念,摒弃暴力文化,坚决抵制校园暴力行为。
另外,我们还应该加强自身的法律意识和法制观念,让学生明确了解到,所有形式的暴力行为皆属违法,必将面临法律的严惩。
最后,我们还应培养学生正确的安全道德观念,让他们明白,保护自身安全是每个人的基本职责,当遇到暴力事件时,必须勇于挺身而出,寻求他人的帮助。
同时,学生们在校园内外都应保持谦逊低调,避免炫耀自身财富或成就,以免成为施暴者的攻击目标。
法律依据:
《中华人民共和国教育法》第七十二条
学校及其他教育机构违反国家有关规定,侵犯学生合法权益,造成学生人身损害的,应当依法承担相应的责任。
重庆住房公积金贷款条件
住房公积金是国家强制规定单位为员工办理的一种福利待遇,它的好处很多。对于重庆地区的人们来说,如果在买房时符合重庆住房公积金贷款条件,就可以申请用往房公积金贷款买房,它比普通的商业贷款利率更低。律图小编今天为大家介绍重庆住房公积金贷款的相关知识。
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交通肇事罪发回重审会改判无罪吗
[律师回复] 解析:
当涉及到交通肇事罪的公诉问题时,即便存在无罪的情况,也极有可能在最终判决中被判定为无罪。
具体来说,如果被告并不具备犯罪的主观故意要素;
或者被告的身份并非犯罪案件中的适格主体;
再者,如果指控方提供的证明被告犯罪行为的证据并不充分;
同时,如果负责调查此案的执法机构在处理过程中有任何违反法律规定的行为;
以及,如果我国现行的刑法典并未将该种行为视为犯罪行为的话,那么被告都有可能被判定为无罪。
法律依据:
《刑法》第二十条第一款
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。
第二十一条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险,不得已采取的紧急避险行为,造成损害的,不负刑事责任。
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
重庆住房公积金需要什么手续
在重庆工作的人们,大都会享受到单位为其缴纳住房公积金的待遇,这是重庆市的强制规定。住房公积金的好处很多,在购房的时候符合一定条件的话可以申请公积金待遇,比起商业贷款来,可以为购房者节省不少的开支,但是申请贷款之前需要了解的是重庆住房公积金需要什么手续。准备好需要的材料并且符合条件的,公积金管理部门才会受理。针对大家关心的问题,小编简要介绍下。
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涉嫌非法集资诈骗罪的认定条件是什么
[律师回复] 解析:
非法集资罪的构成要素主要有以下几个方面:
首先,本罪的实施主体既可以是自然人也可以是单位;
其次,主观上要求行为人必须具有明确的故意心态,即在明知自己的行为会对社会带来负面影响的情况下仍然继续进行;
再次,本罪侵犯的客体是国家的金融管理秩序;
最后,从客观角度来看,本罪的行为方式表现为未经法定程序并经过相关部门批准的集资活动。
非法集资,是指公司、企业、个人或其他组织在未经相关部门批准的前提下,违反法律、法规规定,通过不正当的手段,面向社会公众或集体募集资金的行为,这也是构成该罪的核心内容。
非法集资的主要特点包括:
第一,未经相关监管部门依法批准,擅自向社会(特别是向不特定对象)筹集资金;
第二,承诺在一定期限内向出资人提供货币、实物、股权等多种形式的投资回报;
第三,以合法形式掩盖其非法集资的真实意图。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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持刀抢劫罪加重的情形有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,抢劫犯罪的严重情况主要包括以下八个方面:
首先是入室抢劫案件;
其次是在公共交通工具上实施抢劫行为;
再者就是抢劫银行或其他金融机构的财物;
第四类则是多次实施抢劫或者是抢劫金额显著庞大的情况;
第五类指的是抢劫过程中导致他人受伤甚至死亡的事件;
第六类涉及冒充军警人员进行抢劫的行为;
第七类则是持有武器进行抢劫行为;
最后一类则是抢劫军事用品或者是抢险、救灾、救济等物资的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处3年以上10年以下有期徒刑,并处罚金;
第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚;
第二百八十九条
聚众“打砸抢”,致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
毁坏或者抢走公私财物的,除判令退赔外,对首要分子,依照本法第二百六十三条
依的规定定罪处罚。
加重处罚的情形:
有下列情形之一的,处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫金融机构的;
(四)多次抢劫或抢劫巨额的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
重庆市住房公积金贷款政策是什么?
职工按时连续足额缴住房公积金12个月(含)以上调整为6个月(含)以上,可申请住房公积金贷款;曾经在异地缴存住房公积金,在重庆市缴存住房公积金不足6个月(含)的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
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