律图审稿专业委员会3轮严审

买房延期交房能否退房

最新修订 | 2024-04-13
908浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
敬请放心,您完全有权利要求撤销此项交易。首先,您可以与卖方友好沟通,达成共识以实现退出;若无法形成共识,您还可根据合同中的相关约定或达到法律规定的解除条件后向卖方发送书面退房通知,待该通知送至卖方手中,当即解除房屋购买合同从而成功退房。然而,我们应当注意到,如未能满足任何退房所需条件,那么通常情况下是不允许退房的。在此情况下,强制执行退房行为会导致合约违约,需要支付违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州180****6562用户4分钟前已获取解答
无锡134****5978用户4分钟前已获取解答
镇江180****7276用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125459人选择咨询律师
6515位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房延期交房能否退房
一键咨询
  • 143****2105用户2分钟前提交了咨询
    135****3033用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****3070用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****1880用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****3533用户3分钟前提交了咨询
    162****2116用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    157****1833用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    146****5572用户2分钟前提交了咨询
    158****0651用户1分钟前提交了咨询
  • 176****8810用户1分钟前提交了咨询
    132****3664用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    156****1531用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    163****1030用户3分钟前提交了咨询
    170****5038用户2分钟前提交了咨询
    178****3187用户2分钟前提交了咨询
    145****2518用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****1541用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    145****8032用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****7557用户1分钟前提交了咨询
    178****3853用户2分钟前提交了咨询
    133****7261用户2分钟前提交了咨询
    147****8281用户2分钟前提交了咨询
    135****8448用户2分钟前提交了咨询
    147****8710用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****3815用户4分钟前提交了咨询
    152****0334用户4分钟前提交了咨询
    151****8228用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    156****3236用户4分钟前提交了咨询
    174****1411用户1分钟前提交了咨询
    158****6177用户1分钟前提交了咨询
    178****4251用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****4754用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    136****0352用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    171****0274用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****0764用户4分钟前提交了咨询
    164****4278用户4分钟前提交了咨询
    177****2744用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    148****4141用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    177****0807用户1分钟前提交了咨询
    152****8441用户4分钟前提交了咨询
    153****5715用户1分钟前提交了咨询
    154****2107用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    151****6232用户2分钟前提交了咨询
    155****6884用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****0302用户3分钟前提交了咨询
    143****0612用户1分钟前提交了咨询
    150****5421用户3分钟前提交了咨询
    158****0375用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    175****2655用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    176****4175用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
连云港188****1121用户2分钟前已获取解答
常州178****4979用户1分钟前已获取解答
盐城135****4213用户3分钟前已获取解答
延期交房可以退房吗,延期交房是否能退房
最高人民法院 商品房买卖合同纠纷解释 对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房退房是否可行
一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房是否可以退房
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对延期交房是否可以退房进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
卖方延期交房能否要求退房
卖方延期交房属于违约行为,可按合同约定追究其违约责任。是否能以此为由要求退房,首先要看合同中是否约定了这样的条款,如延期多长时间买方有权解约。有约定,按约定处理。如果没有约定,不能直接要求退房,但要以催问并要求在合同时间内交房,如仍不给交房,可据此提出解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
危险驾驶罪延迟执行可以吗
[律师回复] 解析:
涉及危险驾驶的刑事案件可判处缓刑。缓刑即对于被判定有特定刑法惩罚的罪犯,在一段明确期限之内,暂时不对所判刑罚进行实际执行的制度,这是一种对刑罚的暂缓执行措施,其执行方式表现为对那些已经侵犯法律规定并经过法律程序认定构成犯罪、应当受到刑罚惩罚的个人,预先宣告他们有罪,但在此期间暂不执行所判决的刑罚。
值得注意的是,缓刑并非一种独立的刑罚类型,它仅是一种特殊的刑罚执行机制。缓刑与死刑缓期执行在定义和应用方面存在显著差异,在理解和运用上需要予以明确区分。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图咸宁
律图咸宁
4.4w浏览
商品房延期交房退房是否可以
根据《合同法》第九十四条及最高院关于商品房纠纷的司法解释第十五条,开发商未能在约定时间内交房验房,买受人经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人一方请求解除合同的,应予支持。买受人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应