开发商违约还贷款违法吗
最新修订 | 2024-04-12
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包敬立律师
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- 律师解析
- 开发商不能按照约定正常履行其应尽义务，或者虽然履行了但未达到约定效果，无疑构成了违反合同的行为。这两种情况都应该承担继续履行、弥补过失或赔偿损失等违约责任。在此情况下，房地产购买方有权选择解除合约并请求开发商支付违约金作为补偿；若购买方坚决维持原协议，也可通过法律程序请求开发商采取积极措施以确保合同依法执行。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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