律图审稿专业委员会3轮严审

买房后退房期限是多少

最新修订 | 2024-09-11
236浏览
律师解析
在购买房产之后,若要推辞房屋买卖合同,并未明文规定具体的期限。然而,如果开发企业严重违反了合同条款,那么购房者便有权解除这份合同,要求退房,并对开发企业的违约行为提出追责。其中主要包括了三方面的情况:首先是开发商逾期交房超过一定的期限;其次是房屋存在重大质量问题,无法通过修复达到约定的质量水准,或者即使经过修复也无法达到约定的质量标准,在此情况下,购房者拥有法定权力进行退房处理;再有就是由于开发商的过失,导致购房者无法按照法律程序获得房屋所有权证书。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

沭阳135****7298用户1分钟前已获取解答
南京188****3451用户3分钟前已获取解答
徐州181****3138用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125485人选择咨询律师
6076位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后退房期限是多少
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****3838用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    141****1540用户4分钟前提交了咨询
    154****0253用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    154****6284用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    177****5072用户1分钟前提交了咨询
    146****1556用户4分钟前提交了咨询
    142****3424用户3分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****5636用户4分钟前提交了咨询
    137****7486用户2分钟前提交了咨询
    160****6212用户3分钟前提交了咨询
    170****4176用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****4700用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    174****7322用户1分钟前提交了咨询
    145****6505用户3分钟前提交了咨询
    143****8057用户1分钟前提交了咨询
    154****4577用户3分钟前提交了咨询
    143****1755用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****3245用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    147****3551用户4分钟前提交了咨询
    150****4286用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****5687用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****3643用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****6038用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****5705用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****3466用户4分钟前提交了咨询
    150****0750用户3分钟前提交了咨询
    157****7286用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****8636用户2分钟前提交了咨询
    174****5732用户1分钟前提交了咨询
    167****1031用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****8078用户2分钟前提交了咨询
    148****0615用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****5082用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****6887用户3分钟前提交了咨询
    132****2078用户4分钟前提交了咨询
    163****0585用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    175****0438用户1分钟前提交了咨询
    163****4401用户1分钟前提交了咨询
    156****2346用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****7217用户2分钟前提交了咨询
    166****4488用户1分钟前提交了咨询
    147****6034用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****7600用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    165****4816用户3分钟前提交了咨询
    140****5112用户1分钟前提交了咨询
    155****0785用户2分钟前提交了咨询
    172****3781用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****8488用户3分钟前提交了咨询
    133****0581用户2分钟前提交了咨询
    130****4420用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
连云港156****5104用户2分钟前已获取解答
扬州156****9568用户2分钟前已获取解答
常州188****4789用户3分钟前已获取解答
买房后退房期限是多少
购房者在开发商严重违约(如逾期交房、房屋质量问题严重或开发商原因导致无法办理产权证)时,有权解除购房合同并要求退房,同时追究开发商违约责任,退房并无特定时间限制。
10w+浏览
房产纠纷
买房后退房可以退多少
在房屋交易中,实际损失赔偿基于市场价差计算。例如,若原价五十万元,现价百万元,损失即为五十万元。除此之外,还可能有惩罚性赔偿,但总额不得超过已付购房款。以三十万元定金为例,惩罚性赔偿金最高可达三十万元,但实际获赔可能更少。因此,在最佳情况下,总索赔金额可达到八十万元。
10w+浏览
房产纠纷
限购后买房可以退房吗
购买者若需退房,应明确通知开发商,如因开发商失误造成退房,需赔偿包括贷款利息、首付利息和税费等损失。合同有约定的,按约执行。若贷款未获批或双方就付款方式达不成协议,开发商不负赔偿责任。退房通知发出十五天内,开发商应退还全部款项并处理合约。如有延误,需支付罚金。
10w+浏览
房产纠纷
买房后退房违约金多少
购房合同违约责任根据合同约定或法定标准(如无约定则按20%计算)。如有按揭,银行放款视作已支付开发商,购房者有权依据总价和合同条款索赔。合同中明确注明此点,常见违约金为房价每日万分之一至五,具体数额参照合同计算。
10w+浏览
房产纠纷
买房后退房收多少违约金
在购房合同中,若无明确退房赔偿比例,则按照法律规定的20%计算。办理贷款购房时,银行放款视为已支付房款,购房者有权依据房屋总价和合同条款向开发商索赔。合同通常会列出违约罚金,通常在每日万分之1至5范围内,依合同计算赔偿额。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安152****7919用户3分钟前已提交咨询
泰州177****8684用户2分钟前已获取解答
宿迁177****4041用户3分钟前已提交咨询
南京134****4726用户4分钟前已获取解答
盐城134****9465用户2分钟前已提交咨询
徐州177****7092用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换