买房后想退房法律是否支持
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 您拥有退房的权利。首先，购房者可与售房方就解除房屋买卖事宜达成妥协性协议，或者在协议中明确列出合同的解约条款，以及达到这些条款的相应情形，而后发出书面形式的退房通知到售房者处，一旦该通知成功送达至售房者手中，即视为正式解除了双方签订的房屋买卖合同，从而完成退房操作。其次，若无法满足上述退房条件，实现退房的可能性较低，并且强行退房可能会导致您需要承担违约责任，交纳违约金。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房后想退房法律支持吗购房人在不动产权交易中，可通过与卖方协商一致解除购房合同实现退款。合同中若设有退房条款，满足条件时应向卖方发出书面退房声明，送达声明后，购房合同解除并启动退房流程。若未经确认符合退房条件即强行要求退款，购房人可能承担违约责任并支付违约金。
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买房想退房怎么退退房操作流程如下：您决定退房时发送书面退房通知书。收到退房请求后15个自然日内办理手续。收到退房要求后15个工作日内完成全额退款及与贷款金融机构解约或终止合同程序。您提交退房通知书后，无条件依法原路返还所有购房款项，同时顺利办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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买房后想退房法律支持吗买房后开发商存在法定违约情形退房法律是支持的。逾期交房超过一定期限的，可以退房； 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。
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买房后想退房法律是否支持买房后开发商存在法定违约情形退房法律是支持的。逾期交房超过一定期限的，可以退房； 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。
二手房纠纷案件·常见问题
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买房后想退房法律是否支持
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买的房子死过人法律支持退房吗
当事人有权请求解除房屋销售合约，售卖方应返还购房款项。即使合约已履行，双方仍需遵循诚信、公正和道德规范，真实告知房产信息。房屋内曾发生人员离世虽不影响使用，但可能影响购房者心理和实际价值，被视为不祥之兆并导致房价下降。此信息对潜在购买者决策至关重要。
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我在不正规的平台借款 现在逾期了 逾期的费用是本金的10倍 与他们商量把本金及合理的利息给他们 他们不同意 要求一起支付逾期费用 请问会起诉我吗
[律师回复] 你好，我是律师，现在有全民减债的政策
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你好律师，网上有一个自称贷款的人找到我，让我租机变现，在某平台租手机，地址填写他们给的地址，他们帮我垫首付，手机到货再给我结尾款，等于是高价租来低价卖给他们，他还给我预支了一千的尾款，现在手机没租下来，他让我还他一千块钱，不然他告我诈骗
[律师回复] 是对方在诈骗你，你可以报警
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买房想退房怎么退
退房操作流程如下：您决定退房时发送书面退房通知书。收到退房请求后15个自然日内办理手续。收到退房要求后15个工作日内完成全额退款及与贷款金融机构解约或终止合同程序。您提交退房通知书后，无条件依法原路返还所有购房款项，同时顺利办理公积金管理机构或贷款银行还款手续。
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针对问题：抚养费不给最严重的后果是怎样的，我想进一步了解：不支付抚养费会被判刑吗？
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购房者撤销购房后，卖方需在15日内退还购房款，并负责解除或终止房屋销售合同等手续。在手续和文件未签署前，卖方需代买方支付每月贷款本息。卖方应立即退还购房款并完成公积金或银行还款操作。
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房产纠纷针对问题：故意持刀伤人至轻微伤会如何判决？，我想进一步了解：轻微伤如何界定？
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[律师回复] 工伤仲裁支持的赔偿，法院或改判。法院全面审查案件，若认为仲裁裁决有事实认定不清、法律适用错误或程序违法等情况，可能改判；若仲裁裁决合法合理，法院一般予以维持。
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