从中介买房可以退房吗
最新修订 | 2024-04-11
931浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5298人
- 律师解析
- 理论上，在中介签署完购房合同时，的确是有权撤销的。通常情况下，各方当事人可经友好协商达成统一意见，取消有关交易并退还房产；或者当预设或法律规定的解除条件正式生效之后，其中一方需向对方发出正式的退房通知，一旦该文件被对方确认接收并生效，则该项交易将被视为自动解除。具体来说，包括以下两种情况：（1）所签署的购房合同因存在法律瑕疵而无效，那么购房者就有权利选择撤回购房协议，并追讨销售方全额退还所支付的购房款项；（2）如果买卖双方经过充分商议达成一致，决定终止该笔房屋买卖交易，买方同样享有撤回首付款的权益。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
从中介买房退房怎么退退房需满足合同规定条件或法律认可的解除合同要素。合同签订后，双方可协商解除，合同效力瑕疵时需依法申请复核。确保退房行为合法合规，维护双方权益，避免纠纷。在房地产交易中，应谨慎签订合同，明确权利义务，确保交易安全。
-
从中介买房可以退房吗合同签订房屋购置合同后，买方撤销协议通常视为违约，定金不可取回。但若因卖方违约导致合同无法执行，双方达成解约退房，买方无需担责，损失由卖方负责补偿。买卖双方应遵守合同约定，确保权益不受损害。在解约过程中，双方应协商处理相关事宜，避免产生不必要的纠纷。
-
从中介买房可以退房吗现在经第三方居间服务机构签署的合同原则上不可取消，但双方自愿平等协商达成一致可解除。出现合同预设或法律规定的特殊状况，任何一方有权书面通知解除。若无合理理由单方解除合同，属违约行为，需承担违约后果。购房者应遵守合同规定，维护自身权益。
-
中介买房定金能退吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介买房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
中介买房交了定金可以退么？中介买房交了定金不一定可以退，如果房屋的售卖方没有实施违约行为，支付的定金一般是不能退的。如果购买方履行了相应的义务，支付的定金可能会被用来抵扣房屋的购买价款。对中介买房交了定金可以退么依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
房屋买卖
-
通过中介买房子中介费谁出卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125340人选择咨询律师
从中介买房可以退房吗
一键咨询
中介买房定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着中介买房定金能退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷我骑电动车在非机动车道正常行驶突然从旁边小道出来一辆汽车我撞到他的尾灯请问责任划分
[律师回复] 一般追尾的话是全责有没有人员受伤002
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
我们酒桌上五人殴打一人导致那个人轻伤二级我全程有打了两拳发现事情不对后开始拦架但是打架时是我先从桌上站起来其余三人跟我一起站起来过去殴打的他这种情况要判多久不是我先动的手
[律师回复] 你好，你们构成故意伤害罪
3.7w浏览
中介买房交了定金可以退么？
中介买房交了定金不一定可以退，如果房屋的售卖方没有实施违约行为，支付的定金一般是不能退的。如果购买方履行了相应的义务，支付的定金可能会被用来抵扣房屋的购买价款。对中介买房交了定金可以退么依旧不清楚的，可以选择继续查阅此文。
10w+浏览
房产纠纷你好，我给我男朋友买车贷款是我的名字，现在我们闹得有矛盾了，他从新去找别人了
[律师回复] 总共多少贷款呢？详情可以电话咨询我们
4.6w浏览
快速解决“公司经营”问题
通过中介买房子中介费谁出
卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介，由房地产中介提供的房子才能让人们安心，交易过程中也不担心存在一定的经济损失。
10w+浏览
房产纠纷就是我爸从小对我不好，我爸和我妈没有结婚生下了我，我现在在我爸的户口本上，可以迁到我妈的户口本上吗？我爸那边把户口本锁上了
[律师回复] 这个可以的，去派出所了解一下吧
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
我从小和爷爷奶奶一起长大自幼父亲去世母亲改嫁爸爸还在的时候给我们推了个地准备盖房子最后爸爸去世了推的那个地方被我大爹盖房子我和爷爷奶奶在老院子住最后老院子实在不能住了村上把村上的学校借给我们住了几年我们是建档立卡户最后再细宁堡给我们分了个院子我大爹给我奶奶说把房子给他我大爹收拾好了让我奶奶去住最后收拾好也不给我奶奶住了要卖我奶奶户口本也没给那个地方是我大爹他们的名字最后我出嫁了户口也没迁我的大丫头和我爷奶再一个户口上上过了一段时间要给我们这些建档立卡户分房子按人口出钱人越多出的钱数越少最后给我们分再蒙城一个地方我们出了两万多因为我爷爷奶奶年岁大了没经济收入而且常年有病一直吃药拿我出嫁的彩礼买了
[律师回复] 您好！具体什么情况可以详细说明？
3.4w浏览
二手房的中介买房服务费怎样能退？
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道，通常来说，在实际操作中，二手房的中介公司肯定会为了自身的利益，因此想要中介退回买房服务费是不会那么轻易的，换句话说，想退还中介买房服务费基本是不可能的。
10w+浏览
房产纠纷
通过中介买房房款打给中介了可以吗？
通过中介买房房款打给中介了是不可以的。当事人在确定购房合同违约金时，违约金数额一般不应过高。如果购房合同违约金超过了违约行为所造成损失的数额的话，那么在对方当事人的申请下，法院会减少购房合同违约金数额。
10w+浏览
房产纠纷
