律图审稿专业委员会3轮严审

买房隔壁是凶宅可以退房吗

最新修订 | 2024-04-10
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
该交易是可撤销的。首先,购房者可以选择跟出售者达成共识,以解除此项交易;或是待合同中所规定或法律所认可的解除条款达成后,向卖方发送退房通知函,当卖家收到这封函件之时,就视为该房产买卖契约已经解除,进而能够实现退房之目的。然而,若无达到任何退房所需的特定条件,那么通常情况下交易将无法被撤销;若非如此,强行要求解除交易,有可能导致负上违约责任,承担赔偿违约金等相关后果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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买到凶宅可以退房吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买到凶宅可以退房吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
开设赌场罪判得凶不
[律师回复] 解析:
相较于聚众赌博罪,开设赌场罪则更为严重。
根据我国法律规定,开设赌场罪是指行为人通过提供场地与赌博工具,实施了严重的行为。
在判定此种行为时,我们需要全面考量行为人对于场馆的掌控能力、组织的严密程度以及赌博活动的规模等多个方面。
绝不能因为赌场地点的转移就简单地将其归类为聚众赌博行为。
值得注意的是,开设赌场犯罪的持续时间更久,所引发的恶果也更为严重,因此被视为刑法中的独立罪名加以惩治。
而赌博罪则是以获取经济利益为主要目的,聚众赌博或以赌博为职业的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。
至于开设赌场的行为,同样会受到法律制裁,处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
若情节严重者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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闲置老宅盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,即使犯罪分子因为盗窃罪行被追究刑事法律责任,也并不意味着他们可以完全回避民事赔偿责任。
在任何情况下,作为受害人都有权向法院提出索赔主张,要求罪犯归还被盗物品或赔偿相应的经济损失。
其次,若犯罪分子未能履行上述义务,受害人可依法提起刑事附带民事诉讼。
盗窃行为在日常生活中较为普遍,当此类事件发生时,人们往往会立即选择报警,期望通过警方的力量将被盗财产追回,以尽可能地降低自身的经济损失。
然而,我们必须认识到,盗窃行为并非无足轻重,严重的盗窃行为甚至可能构成刑事犯罪,涉案人员将会面临刑事处罚。
尽管如此,受害人仍有权要求罪犯对其所遭受的经济损失进行赔偿。
此外,根据相关法律规定,人民检察院在提起公诉时,对于盗窃罪等刑事犯罪案件,应当依法追究行为人的刑事责任,同时将违法所得全部上缴国库,并对应当追缴或者责令退赔的财物进行追缴或责令退赔。
在此基础上,被害人有权要求对方返还被盗财物,而在刑事诉讼程序中,法院则有权对没收的财物及罚金进行处置。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪同谋帮凶怎么办
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规之规定,对于盗窃犯罪中的协助者,应同样判定为盗窃罪。
然而,此种协助行为被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个层次。
在此基础之上,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权力在充分考虑到本地区的经济发展水平和社会治安状况之后,确定适合本地区实际情况的具体数额规定,并将其上报至最高人民法院及最高人民检察院审批。
在涉及跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为时,若盗窃地点无法进行准确查证,那么对盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”的判断,就需要依据受理案件所在的省级行政区划的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。
此外,如果盗窃的是毒品等违禁物品,则应按照盗窃罪的相关规定进行处理,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
买了凶宅可以退吗
如果卖房者故意隐瞒“凶宅”的事实,买房人就可以向法院或者仲裁机构提出撤销这次买卖房屋的合同。如果买房子的人,知道或者应该知道所购买的房子是“凶宅”,买卖双方签订的合同是有效的,因为,合同一旦签订,如果没有法律规定或者合同约定的致使合同无效的事情发生,那么这个合同是有效的,并且受法律的保护。
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房产纠纷
买到的二手房是凶宅可以退房吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买到的二手房是凶宅可以退房吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗,发现自己买到“凶宅”要退房怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
强奸罪时隔多久没有证据
[律师回复] 解析:
在遭遇不幸的强暴事件之后,究竟经过多长时间就无法再进行有效地证据提取?这个时间范围并不明晰,然而,受害者必须在尽可能短的时间内向警方报案。
以下主要阐述三个方面的观点:
1.立即呈报:
受害者务必尽快向当地执法机构寻求援助,公安部门将会全力配合受害者收集相关证据以备后续侦查所需。
在这种情况下,尽早报案对于案件的深入调查与妥善处理具有至关重要的作用,反之,拖延不决只会给受害者带来更多的困扰与损失。
2.法律对强奸罪的界定:
依据现行法律规定,采用暴力、恐吓或其他非法手段,违背他人意志强行实施性侵犯的行为,均构成强奸罪,这是一种极其严重的刑事犯罪行径。
3.强奸罪的特性:
强奸罪的成立须同时具备主观故意和客观行为两个要素。
具体而言,行为人需通过暴力、威胁等手段强迫受害者进行性行为。
这里所说的“暴力”是指通过物理力量强制受害者,使其无法抵抗;
而“威胁”则是指精神上的压迫,使得受害者无法反抗。
面对如此令人痛心疾首的强奸经历,如果您对接下来可能面临的法律程序存在疑虑,或者有任何关于法律问题的困惑需要解答,敬请随时访问找法网,我们将竭诚为您提供专业的法律支持与心理疏导。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
故意伤害罪得帮凶判几年
[律师回复] 解析:
倘若为人代理斗殴事宜,将有可能被视为蓄意伤害他人之行径,若其所涉伤害程度已触及轻伤级别,则将依法判处刑罚。
对于此类协助者来说,若其行为尚不足以构成犯罪,自然得以幸免于责罚,但一旦构成犯罪,同样需承担相应责任,并对受害人所遭受的所有损失进行赔偿。
在刑法理论中,故意伤害罪主要考察犯罪主观方面是否为故意。
具体而言,就是指行为人明知自己的行为会导致对他人身体健康产生不利影响的后果,而且还对这种后果抱持着希望甚至是放任的态度。
根据相关规定,故意伤害他人身体的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如果犯罪情节更为严重,例如致人重伤,则应处以三年以上十年以下有期徒刑;
若致人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤且造成严重残疾的,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
当帮助他人实施斗殴行为达到犯罪层次时,便需承担相应的法律责任。
法律会依据一定的比例要求您进行赔偿,因此,我们强烈建议大家在参与任何形式的暴力冲突时,务必保持冷静,避免造成任何形式的人身伤害,尤其是达到轻伤及其以上程度的伤害,否则将会面临严重的法律后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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