律图审稿专业委员会3轮严审

成立物业服务公司的条件

最新修订 | 2024-04-11
1k浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5295人
律师解析
首先,欲成功成立物业管理公司需遵循以下几个必要步骤:
其一,拥有由二十至四九名股东组成的小团体;
其次,应具备依法制定并有效执行的公司章程
第三,所有股东必须依照公司章程中规定的出资额度进行认缴,且该认缴额度须达到相关法律法规对于最低注册资本金的规定;
此外,还需具有预先设定好的企业称号以及固定的办公场所,并且在此基础上建立起符合物业管理行业规范与标准的组织架构;
最后,无论从从业人员技能的角度出发还是从国家相关法律法规的督导下看,均应当具备一支符合行业要求和规范的员工队伍,并确保他们在获得了相应的就业资质或执业也就是所谓的“职业资格证书”后能够上岗工作。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

公司设立案件·推荐文章

连云港180****9171用户4分钟前已获取解答
南京152****9396用户2分钟前已获取解答
宿迁156****9297用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
6844位律师在线平均3分钟响应99%好评
成立物业服务公司的条件
一键咨询
  • 徐州用户2分钟前提交了咨询
    160****6872用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    151****5768用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    136****8112用户4分钟前提交了咨询
    134****6267用户2分钟前提交了咨询
    131****4371用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****0230用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 167****1121用户1分钟前提交了咨询
    146****0578用户1分钟前提交了咨询
    133****7233用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    163****8705用户4分钟前提交了咨询
    171****5726用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****6853用户2分钟前提交了咨询
    133****2466用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    133****6568用户4分钟前提交了咨询
    175****5352用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****5286用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    150****4528用户1分钟前提交了咨询
    158****4383用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****1017用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****3264用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****5320用户1分钟前提交了咨询
    166****5575用户2分钟前提交了咨询
    155****4850用户3分钟前提交了咨询
    142****8630用户2分钟前提交了咨询
    174****3524用户1分钟前提交了咨询
    155****5527用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****6570用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****5557用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    141****8280用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    135****8108用户2分钟前提交了咨询
    138****2462用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    151****7217用户4分钟前提交了咨询
    148****1522用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****7673用户3分钟前提交了咨询
    153****7506用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    134****3057用户3分钟前提交了咨询
    178****3187用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    172****6182用户4分钟前提交了咨询
    172****4372用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****2523用户4分钟前提交了咨询
    142****8106用户1分钟前提交了咨询
    170****2486用户3分钟前提交了咨询
    147****7841用户1分钟前提交了咨询
    131****8606用户2分钟前提交了咨询
    147****5618用户3分钟前提交了咨询
    145****3422用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****4624用户3分钟前提交了咨询
    137****7337用户2分钟前提交了咨询
    175****1530用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    172****5315用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
淮安177****4998用户1分钟前已获取解答
无锡180****9165用户3分钟前已获取解答
盐城188****5140用户1分钟前已获取解答
物业服务合同的订立怎么订立?
物业服务合同的订立原则必须是主体平等的这个主体它可以是自然人也可以是法人同时双方在签订合同。必须是出于自愿也就是意思自治原则,而且双方的权利义务都必须要保持在一个公平的平衡范围之内,同时要诚信守约。
10w+浏览
合同事务
在物业服务中物业服务人有哪些权利
物业服务人的权利是,按照物业服务合同的约定实施相关的管理方案,可以要求业主委员会协助物业公司履行物业服务合同,可以代收水费电费燃气费,有权收取物业服务费,对物业服务范围内的一些违法行为,有权采用合理措施予以制止。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪不立案有什么后果
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规规定,若未对某项盗窃案进行刑事立案,那么该案件便无法被法院判处相应刑罚。
而不被刑事立案的前提条件便是该案并不符合盗窃罪的认定标准,换句话说,即明确该案件并无触犯刑法之意向。
在此类非犯罪事件中,公安机关有权决定是否实施行政处罚措施。
如受害者权益所受损害程度较轻,公安机关可对违法者处以五日至十日之间的拘留,同时可依情况附加适用于五百元以下罚款的处罚;
但若情节较为严重,则可处以十日以上十五日以下拘留,同时可依情况附加适用于一千元以下罚款的处罚。
关于盗窃罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
首先,盗窃公私财物价值达到一千元以上的;
其次,在两年内实施了三次以上的盗窃行为;
再次,非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所进行盗窃的;
此外,在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的;
最后,以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等行为均应予以刑事立案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6925位律师在线
立即咨询
洗钱罪立案多久会通缉
[律师回复] 解析:
对于涉嫌洗钱金额达到三千万元者,通常会被判处五年到十年的有期徒刑,同时还需缴纳一定数额的罚款。
根据《中华人民共和国刑法》相关规定,洗钱行为涉及没收毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪以及走私犯罪的违法所得及其收益,对于此类情况可处以五年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚款,其中洗钱数额在百分之五以上百分之二十以下的,属于情节较轻;
若情节较为严重,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
村级职务侵占罪判刑多久
[律师回复] 解析:
在法定量刑方面,对于职务侵占罪的裁定通常包括但不限于以下几种情况:
首先,若犯罪嫌疑人的行为已经构成职务侵占罪,那么法院将依据相关法律法规,判处其三年以下有期徒刑或拘役,同时还需按照情节严重程度,处以相应数额的罚金。
其次,如果犯罪嫌疑人的涉案金额较大,那么法院将会依法判处其三年以上十年以下有期徒刑,同样需要根据具体情况,处以相应数额的罚金。
最后,如果犯罪嫌疑人的涉案金额极为庞大,那么法院将会依法判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍需按照情节严重程度,处以相应数额的罚金。
值得注意的是,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员,而且这些人必须是非国家工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在物业服务中物业服务人有哪些权利?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与在物业服务中物业服务人有哪些权利,物业服务人的基本职责有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
信用卡诈骗罪一般多久会立案
[律师回复] 解析:
涉及信用卡诈骗行为,若存在以下任一情况,均应当予以刑事立案追责:
首先,使用伪造的信用卡、或者使用虚假身份证件申领的信用卡,或使用失效的信用卡,亦或是盗用其他用户的信用卡实施诈骗行为,而且涉案金额达到人民币五千元及以上;
其次,恶意透支,涉案金额同样需要在一万元及以上。
所谓“恶意透支”,即是指持有信用卡的人员出于非法侵占财产的目的,超越了银行所设定的信用额度或者规定的还款期限进行透支,且在银行经过两次催收之后超过三个月仍然未予归还的行为。
对于恶意透支的案件,如果涉案金额在一万元至十万元之间,在公安机关立案之前已经全额偿还了所有透支款项和利息,且情节显著轻微者,可依法免于追究其刑事责任。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条
[信用卡诈骗案(刑法第一百九十六条
)]进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在一万元以上的。
本条规定的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
物业服务费成本的构成包括哪些?
根据《物业服务收费管理办法》规定:物业服务成本或者物业服务支出,一般包括以下部分(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(3)物业管理区域清洁卫生费用(4)物业管理区域绿化养护费用等。
10w+浏览
婚姻家庭
抢劫罪已经立案撤了案不
[律师回复] 解析:
案底,通常是指某人过去所涉及到的违法或者犯罪行为的记录信息。
这一概念也被称为“犯罪人员犯罪记录制度”,在我国现行法律体系中,则主要泛指曾经触犯刑法并受到刑事处罚的个人档案记录。
而这些犯罪档案,往往会被存放在各级公安部门进行妥善保管。
因此,一旦某人未曾涉嫌犯罪活动,那么自然不存在所谓的案底问题了。
至于在我国,如果当事人仅面临15日以下的拘留处罚,那么其相关记录将会被保存在其被拘留地所在的公安分局(区、县级),但其他地区的公安机关无法查询得到;
若当事人在接下来的五年内都未再发生任何违法行为,那么其之前的拘留记录将自动予以清除。
法律依据:
《公安机关出具有无违法犯罪记录证明工作规定》第六条
出具证明注意事项:
(1)公安机关出具公民有无违法犯罪记录证明,必须由经办民警认真调查核实,以确保证明事项的准确性。
出具被证明对象有违法犯罪记录的证明时,必须以生效的法院判决书、劳教决定书、行政处罚决定书等法律文书的文本为依据。
(2)户籍地派出所只有一般的“案底”记录,如内部工作资料、公安内网信息等,在暂未获得有效的法律文书文本时,一律不得作为依据出具证明。
如果在本市公安机关范围内可以获得相关的证明依据的,经办民警应当予以协查,不得借故推辞,并根据协查的结果出具证明;
如果在本市公安机关无法得到被证明对象有效的违法犯罪记录的法律文书文本时,经办民警可提供线索口头告知申请人到有条件提供证明的单位办理。
(3)证明事项应当与相关法律、法规、规章要求相对应,注意区别“犯罪记录”、“违法记录”、“违法犯罪记录”的具体要求,不得扩大证明范围。
(4)对被证明对象未满16周岁期间,因轻微违法受到二次(含二次)以下的罚款、警告或不予处罚的记录,不列入证明事项。
除因交通事故致人死亡的记录外,未受到行政拘留以上处罚的一般交通违法不列入证明事项。
物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与物业服务人有哪些义务,怎么解除物业服务合同?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
如何发现被挪用公款罪立案
[律师回复] 解析:
根据相关法规,涉嫌以下任意情况之一者,均可判定其行为构成挪用公款罪:
1.挪用公款供私人支配且金额在5,000元人民币至10,000元人民币之间,并用于从事非法活动的;
2.挪用公款金额在10,000元人民币至30,000元人民币之间,供私人进行盈利性活动的;
3.挪用公款供私人支配,金额在10,000元人民币至30,000元人民币之间,超过3个月仍未归还的。
此外,若挪用公款供私人使用,用于参与赌博、走私等非法活动,无论金额大小及挪用时长如何,均构成挪用公款罪。
然而,如果挪用公款仅为2,000元人民币,虽已违反法律规定,但由于尚未达到刑事立案标准,因此不会启动刑事调查程序,而应按照行政或党纪处分予以处理。
对于将公款借与他人使用的情况,若行为人并不知晓对方将公款用于何种营利性活动或非法活动,且金额较大、超过3个月仍未归还的,同样构成挪用公款罪;
反之,若行为人明知对方将公款用于营利性活动或非法活动,则应视为行为人自己挪用公款进行营利性活动或非法活动。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
挪用公款归个人使用,《数额较大、进行营利活动的》,或者《数额较大、超过三个月未还的》,以挪用公款一万元至三万元为《数额较大》的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为《数额巨大》的起点。
挪用公款《情节严重》,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;
多次挪用公款;
因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。
《挪用公款归个人使用,进行非法活动的》,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。
挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动,《情节严重》的情形之一。
挪用公款归个人使用,进行非法活动,情节严重的其他情形,按照本条第一款的规定执行。
各高级人民法院可以根据本地实际情况,按照本解释规定的数额幅度,确定本地区执行的具体数额标准,并报最高人民法院备案。
挪用救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的数额标准,参照挪用公款归个人使用进行非法活动的数额标准。
物流私自扣押货物是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:
关于货车司机未经授权就擅自扣押所运输货物这一问题,依据相关法律规定,他们需承担相应的法律责任,其中包括以下几个方面:
首先,若在没有通知货主或者是现场没有留下任何相关凭证的前提下,司机私自将货物带离现场,而且货物原本处于托管状态或是在现场遗失,那么在此种情况下,司机拒绝归还已经可以被视为非法占有他人财产,进而构成刑事犯罪——也就是我们通常所说的侵占罪;
其次,假如司机虽然在现场确认过货物确实存在,但是他却采取欺骗的手法擅自将货物拉走,并且依然坚持不愿意归还的话,那么他同样可能会被认定为犯有诈骗罪;
最后,如果司机在现场明明知道货物是属于他人所有,但是他还是强行将货物拉走,而且他的行为并非通过欺骗来实现,那么这种行为就可以被判定为抢夺罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应