房屋过户需要什么手续
最新修订 | 2024-04-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在办理房屋过户的手续过程中，其一般要求当事人必须携带相关的证件和资料，包括个人身份证件以及户口簿，还须提供离婚证明或婚姻关系证明文件，以及房屋的购买买卖合同以及在房地产管理部门进行产权登记所附带的房屋物业档案查询证明资料。
各当事人将这些必备的文书证书带到指定的房地产管理局办公室进行申请；接下来便是进行网上备案及签订相关的房屋购置税收核算业务流程，待手续依法完成之后，便会取得有效的税务凭证。
随后，将此税务凭证以及其他相关的法律文书交至税收结算机构，认真填写申请书之后，工作人员便会颁发相应的审核接收通知。
在得到审核通过的结果时，再次前往房产交易中心领取新房产所有权的证书，核查各项信息是否准确无误，且确保所有过户手续完备无误。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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办理房屋过户手续需要哪些手续1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须），要求对交易的房地产进行价格评估。
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房屋过户需要什么手续
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办理房屋过户手续需要哪些手续
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须），要求对交易的房地产进行价格评估。
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