律图审稿专业委员会3轮严审

泌阳开发商违约金多少

最新修订 | 2024-04-17
347浏览
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
律师解析
假如开发商未能按期履行房地产买卖协议的义务,则其应当根据商品房买卖合同中的约定作出相应赔偿。对于涉及违约责任的赔偿事宜,当事人双方可以在签订合同时共同约定具体的违约金金额或损失赔偿款的计算方式。若未能在合同中予以明确,那么在发生违约情况时,违约金的具体数量或者损失赔偿款的估算方法可参考如下原则确定:如因延迟支付房款导致的违约,违约方应以尚未支付的购房款项总功率为依据,参照我国中央人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准予以计算。在延迟交房方面,违约方应当按照自违约行为发生之日起至实际交付房屋之日止这一时间段内,由相关主管部门公布的或经有资质的房地产价格评估机构评定同地理位置、同等品质房屋的租金标准来确定违约赔偿金额。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

常州178****8688用户4分钟前已获取解答
沭阳134****3054用户1分钟前已获取解答
泰州134****5183用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125532人选择咨询律师
3902位律师在线平均3分钟响应99%好评
泌阳开发商违约金多少
一键咨询
  • 170****3736用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****8135用户4分钟前提交了咨询
    170****2410用户2分钟前提交了咨询
    163****8852用户2分钟前提交了咨询
    162****0506用户4分钟前提交了咨询
    146****5186用户4分钟前提交了咨询
    145****0540用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****1166用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    142****1011用户1分钟前提交了咨询
    175****7313用户3分钟前提交了咨询
    172****6544用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    136****0182用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    167****1147用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****1060用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****5070用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****7432用户2分钟前提交了咨询
    173****5331用户2分钟前提交了咨询
    170****7373用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****0781用户1分钟前提交了咨询
    155****3723用户4分钟前提交了咨询
    138****6731用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    131****6648用户3分钟前提交了咨询
    174****1056用户4分钟前提交了咨询
    134****1405用户2分钟前提交了咨询
    177****5278用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****3450用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    160****6533用户3分钟前提交了咨询
    142****0614用户2分钟前提交了咨询
    163****5357用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****8753用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****3477用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    140****1740用户4分钟前提交了咨询
    177****8780用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****0156用户2分钟前提交了咨询
    146****8865用户3分钟前提交了咨询
    166****5866用户4分钟前提交了咨询
    155****3710用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****1787用户1分钟前提交了咨询
    132****5750用户2分钟前提交了咨询
    154****2085用户2分钟前提交了咨询
    160****1646用户1分钟前提交了咨询
    134****6546用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****6785用户4分钟前提交了咨询
    145****0046用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****3075用户4分钟前提交了咨询
    155****6415用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****4875用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    144****3420用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****6414用户4分钟前提交了咨询
    174****8728用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
南京178****7118用户1分钟前已获取解答
泰州135****2655用户2分钟前已获取解答
镇江188****3948用户2分钟前已获取解答
开发商签阴阳合同违法吗?
开发商签阴阳合同违法,一般属于违反了《民法典》、《刑法》等法律,对于阴阳合同的签订,显然是属于严重侵犯了他人合法权益或者存在获得非法利益的行为,是需要严格按照有关合同纠纷的处理意见来处理的。
10w+浏览
合同事务
开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商违约要退房怎么协商,开发商违约怎么解决?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与开发商违约不给退房怎么办,开发商违约的情形相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约退房程序是什么,开发商违约怎么办?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商违约退房程序是什么,开发商违约怎么办?相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
开发商违约要退定金吗,哪些情况算开发商违约
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与开发商违约要退定金吗,哪些情况算开发商违约相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应