卖房中介纠纷怎么处理
- 律师解析
- 关于购房合同争议的妥善处理方法，主要包括以下四种途径：经过深入的讨论与交流之后达成共识性的解决方案（即协商）；当无法自行和平解决争端时，寻求公正合理的第三方帮助进行调节（即调解）；如果各方未达成共识且未接受调解，那么便可依据合同中的仲裁条约或者纠纷发生后签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁请求；若以上方式均告失败，争议方可选择依法提起诉讼以寻求法律救济。1、协商过程：合同双方在保持良好沟通的前提下，通过相互理解、倾听、尊重和退让，从而寻找到一个既符合各方利益又和谐共处的解决策略，这无疑是所有潜在问题得以顺利解决的最佳途径之一。2、调解程序：如果各方未能就某个争议点达成全面共识，那么他们可以寻求具有公信力的相关机构进行调解。例如，若某一方或双方均为国企背景，则可以向上层机构进行申诉；在此过程中，该上层机构需在保持公平原则的基础上对争议进行深入分析并有针对性地介入，而不涉及任何行政层面的强制干预。当然，上诉人还可将调解事项委托给合同管理机关、仲裁机构或者法院等权威机构执行。3、仲裁机制：当各方在经过多次努力后仍未能协商出有效结果，并且他们也不愿意接受调解，此时他们便可以按照合同中所规定的仲裁约定或纠纷发生后所签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4、司法途径：值得注意的是，如果合同当中并无事先规定的仲裁条款，而且事后也未能就此达成仲裁协议，那么遭遇争议的合同各方有权将该争议提交至法院，通过法律手段进行裁决。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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