烂尾楼业主宣布停贷怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于购房者在购买房产后遭遇烂尾问题时，并不享有随意停止偿还贷款之权利，然而可以采用以下几种途径进行适当的处置：（1）致电银行寻求协商解决方案，购房者可与相关银行商讨暂时性暂停其还款义务事宜；若双方达成一致协作意愿，需签订相应的停贷协议加以确认。（2）向人民法院提起诉讼，购房者可向当地法院提交诉状，请求判令解约已签署的房屋买卖合同；在购房合同解除后，可进一步申请解除与银行之间所缔结的房屋抵押合同；一旦上述抵押关系得以解除，则无需再承担对应的还贷责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
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停工烂尾楼停贷怎么办
商铺租赁转让纷争可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种途径解决。首先尝试和解，若无效可寻求第三方调解。如仍无法解决，可依据合同条款或约定，通过仲裁机构裁决。若仲裁无果，可向法院提起诉讼，维护合法权益。各种途径灵活选择，确保问题得到有效解决。
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房产纠纷买房付的首付差不多20万，因为房子烂尾延期，后来政府接管，我们办理退房了，首付一年了也没有退回来
[律师回复] 您好！可以通过法律途径解决。
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[律师回复] 刑事公诉案件的判决时间主要取决于案件的复杂性。一般而言，普通程序2个月内需判决，最晚不超3个月；但如涉及到可能判处死刑或附带民事诉讼、有必要的法定原因等，可申请上级法院批准延期，经特批最多可再延长3个月。而简易程序则要求法院在接到起诉书20日内完结审判，可能判处有期徒刑超过3年的，最长可延长至1个半月。
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烂尾楼可以停贷停息吗
业主若购买烂尾楼且承担沉重房贷压力，可与银行沟通暂停贷款。如需政府援助，可寻求相关部门协调处理停贷问题。如无果，可向法院提起诉讼解除房屋与贷款合同，实现停贷目的。
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[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
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[律师回复] 你好，签订了劳动合同了吗
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房产纠纷你好我想问一下楼上使用震楼器一晚上都在超，多次报警无用，我该怎么办
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烂尾楼可申请停贷吗
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