商铺租户矛盾纠纷怎么解决
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 解决合同争议的途径大致分为四种：协商、调解、仲裁以及诉讼。首先，协商是合同双方在诚信平等的基础上，尝试通过互相理解与妥协来化解纷争，此为最为理想的行动方案。其次，若无法在友好的氛围下成功协商，合同双方可委托相关机构进行调解。当其中一方或者双方均属于国有企业时，亦可请求上级主管部门协助处理。在此过程中，上级机关应秉持公正、客观的原则清算孰对孰错并进行调解，避免过多地介入行政事务。同时，合同当事人还有权邀请合约管理机关、仲裁机构及法院等相关部门组织调解会议。再次，如果经过充分的协商和调解仍无法达成共识，合同当事人不想继续接受调解的话，他们可以依据合同中约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后临时达成的仲裁协议，向专门的仲裁机构提出仲裁申请。最后，若合同中没有明确约定仲裁条款，且纠纷爆发后也未达成仲裁协议，受影响方则有权利将合同纠纷诉诸至法院，寻求司法裁判。值得注意的是，由于部分合同所涉及的领域较为特殊，例如涉外合同纠纷等，在纠纷解决过程中有望引用外国的法律规范，而非基于中国现行的相关合同法条文范本展开裁决。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
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