买房时被开发商欺诈了咋办
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 面对开发商的欺诈行为，我们应当依据相关法律以及合同条款约定，以友好协商或调解形式进行处理，即通过社会非营利机构，基于双方自愿且符合法律规定的原则来化解纷争。详细说来，当房地产开发企业在销售过程中出现以下几种情况，广大购房者便有权利请求撤销相应契约关系并有权要求卖方承担违约责任，支付加倍款项作为赔偿。(1)故意隐瞒未获取商品房预售许可证明的实质性内容或者提供虚假的商品房预售许可证明文件；(2)故意隐藏尚未解封的所售房屋作为抵押物这一事实；(3)故意隐藏房屋已经出售给第三方或被规划为拆迁补偿安置房等重要信息。
- 法律依据
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《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条
款。
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买房遇到开发商欺诈咋办购房遇欺诈，当事人可依法行使合同变更、撤销、解除权，并要求返还不当利益。根据我国法律，一方使用欺诈手段使对方违背真实意愿订立合同，受欺诈方有权向法院或仲裁机构申请撤销该合同。此举旨在保护消费者合法权益，维护公平交易环境。
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买房遇到开发商欺诈咋办遇到开发商欺诈行为时，可依据法律和合同友好协商或调解解决。若开发商存在隐瞒预售许可证、房屋抵押或已售予他人等欺诈行为，可要求解除合同并全额退款。
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买房开发商欺诈咋办保护权益途径：向工商行政管理部门投诉或拨打12315热线；购房者可向房地产行政及工商部门投诉，开发商违规将受罚；业主可集体维权，组织维权联盟收集证据并起诉；或委托律师代理诉讼。依法维权，保障自身权益。
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买房开发商欺诈咋办延迟交付房屋并不等同于可以自动解除商品房购买合同。在此种情况下，购房者需履行向开发商发出催告交付房屋的义务，若开发商未能按照约定时间正式交付房屋并提供合理的解释，购房者方可行使其合同解除权，进而促使开发商承担起违约责任及支付相应的经济损失赔偿。
房屋买卖
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开发商欺诈买房怎么办遭遇房地产开发商的欺诈行为时，购房者依法享有的权利是向人民法院或仲裁机构提出撤销权之诉。在这种情况下，购房者应将所购房屋归还给开发商，而开发商则需全额退还已经支付给其的购房款项以及相应利息款项，同时开发商需赔偿不超过已付款一倍金额。
房屋买卖
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买了开发商抵押房咋办无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了开发商抵押房咋办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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买房时被开发商欺诈了咋办
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买房开发商欺诈咋办
延迟交付房屋并不等同于可以自动解除商品房购买合同。在此种情况下，购房者需履行向开发商发出催告交付房屋的义务，若开发商未能按照约定时间正式交付房屋并提供合理的解释，购房者方可行使其合同解除权，进而促使开发商承担起违约责任及支付相应的经济损失赔偿。
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房产纠纷虚构事实和朋友借钱了，前前后后五万多，告我诈骗了，要立案刑事拘留，怎么回事？
[律师回复] 你好！具体什么情况，分析一下是否构成犯罪
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快速解决“刑事辩护”问题
买了开发商抵押房咋办
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买了开发商抵押房咋办相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
婚前男方购房一套2016年，商业贷款，2018年结婚，房产证上只有男方名字，女方公积金还贷款，2024年如果离婚女方可以分到房子的多少比例？如果房产证上加名字，是否可以分到一半？，补充：15%首付，婚前贷款购买，
[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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买房开发商欺诈怎么办
在一般情况下，已经支付给开发商或房地产中介机构的购房定金是可以进行退款处理的。但是，如果其中任意一方由于单方面的原因，如出现违约行为，造成无法签订正式的房屋购买合同，那么此时的定金将不得以双倍的形式进行返还。
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房产纠纷别人借钱不联系了，回避、拖延，全是诈骗吗？多少钱数为起点呀？
[律师回复] ：有时候借款人可能因为一些原因未能及时与出借人沟通还款事宜，导致出借人误以为其在回避、拖延，但实际上双方存在误解，借款人并无诈骗的故意。
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快速解决“刑事辩护”问题
我买了一款软件，但是发现对我没有用，我也没有使用，想退款，商家以软件是虚拟产品为由，不给退。合理吗？
[律师回复] 一般情况，交易完成不可以退货，但对于网络购物，可以七天无理由退货，如果双方争执不下，可 以通过法律途径处理。
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开发商欺诈买房怎么办
遭遇房地产开发商的欺诈行为时，购房者依法享有的权利是向人民法院或仲裁机构提出撤销权之诉。在这种情况下，购房者应将所购房屋归还给开发商，而开发商则需全额退还已经支付给其的购房款项以及相应利息款项，同时开发商需赔偿不超过已付款一倍金额。
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房产纠纷
您好，因为工作的原因对方地下室进水了不多，对方要求赔1万最后只给了对方2500然后期间对方弟弟还对我们动手，并且他们还出言威胁我们没收手机不给手机，不给钱就不让走，还说自己家是公安口的想拘留我们几天就拘留我们几天，这些都有录音的情况下可以起诉他们敲诈勒索吗？
[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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被开发商欺诈买房怎么办
购房遇欺诈，当事人可运用合同变更、撤销、解除权及归还误收款项权。若一方使用诈骗手段使另一方违背真实意图达成民事法律行为，受欺诈方可向法院或仲裁委员会申诉撤销非法行为。维护权益，打击欺诈。
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房产纠纷
