买房时间不对能退房吗
最新修订 | 2024-09-11
808浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 以下是一些关于退房的可能性及注意事项：首先，当购房者与售房者就退房事宜达成一致意见时，可以按照约定进行解除；其次，若在合同中已经约定了退房的条件，并且该条件已如期实现，那么购房者可以按照合同约定向售房者发送书面的退房通知，待通知有效送达之后，售房者方会自动解除房屋买卖合同并开始着手处理相关事宜。然而，如果不符合上述退房条件，一般情况下无法办理退房手续，强行要求退房反而可能需要承担相应的违约责任，支付相应数额的违约金。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房后多长时间退房购房后退房无固定期限，开发商违约时，业主可终止合同退房并追责。违约情形包括逾期交房、房屋结构质量问题和无法取得产权证。业主应依法维护自身权益。
-
买房退房多长时间退款购房后退房无明确期限要求，但开发商违约时，购房方有权解约并索赔。违约情形包括：逾期交房超过固定期限、房屋存在严重结构性质量缺陷无法修复或未达到品质标准、因开发商过失无法取得房屋所有权证。在这些情况下，购房方有权选择退房并维权。
-
买房退房多长时间购房后退房无明确时间限制，但开发商违约时，购房者有权解除合同、退房并要求开发商承担违约责任。违约情形包括：逾期交房、房屋结构存在严重质量问题无法修复或未达到约定标准、因开发商过失无法获得房屋所有权证。在这些情况下，购房者有权退房。
-
买房时间不对能退房吗房开商违约时，建议按商品房买卖合同约定维权。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，若无约定，可参考标准：逾期付款按未支付购房款及逾期贷款利息规定计算；逾期交付房屋则根据主管部门公布或房地产评估机构评定的同地区同类房屋租金水平估算。
房屋买卖
-
买房退房多长时间退款购房者需提交书面退房申请，开发商在15个自然日内完成相关手续。开发商在收到申请后的15个工作日内全额退款，并解除或终止与金融机构的合同。开发商还需归还购房款项，并处理公积金或贷款还款事宜。
房屋买卖
-
买房退房多长时间买房者决定退房时，需发送正式通知。我们会在15个工作日内完成退房手续，全额退还已支付房款，并处理与贷款银行解除合同的事宜。发出退房通知后，我们将立即退还购房款项，并办理公积金或贷款还款手续。
房屋买卖
问题没解答? 125552人选择咨询律师
买房时间不对能退房吗
一键咨询
买房时间不对能退房吗
房开商违约时，建议按商品房买卖合同约定维权。双方可约定违约金或损失赔偿计算方式，若无约定，可参考标准：逾期付款按未支付购房款及逾期贷款利息规定计算；逾期交付房屋则根据主管部门公布或房地产评估机构评定的同地区同类房屋租金水平估算。
10w+浏览
房产纠纷买房时间不对能退房吗
首先，当购房者与售房者就退房事宜达成一致意见时，可以按照约定进行解除；其次，若在合同中已经约定了退房的条件，并且该条件已如期实现，那么购房者可以按照合同约定向售房者发送书面的退房通知，待通知有效送达之后，售房者方会自动解除房屋买卖合同并开始着手处理相关事宜。
16浏览
买房退房多长时间
购房后退房无明确时间限制，但开发商违约时，购房者有权解除合同、退房并要求开发商承担违约责任。违约情形包括：逾期交房、房屋结构存在严重质量问题无法修复或未达到约定标准、因开发商过失无法获得房屋所有权证。在这些情况下，购房者有权退房。
44浏览
买房退房多长时间退款
购房后退房无明确期限要求，但开发商违约时，购房方有权解约并索赔。违约情形包括：逾期交房超过固定期限、房屋存在严重结构性质量缺陷无法修复或未达到品质标准、因开发商过失无法取得房屋所有权证。在这些情况下，购房方有权选择退房并维权。
8浏览
买房后多长时间退房
购房后退房无固定期限，开发商违约时，业主可终止合同退房并追责。违约情形包括逾期交房、房屋结构质量问题和无法取得产权证。业主应依法维护自身权益。
25浏览
买房退房多长时间退款
购房者需提交书面退房申请，开发商在15个自然日内完成相关手续。开发商在收到申请后的15个工作日内全额退款，并解除或终止与金融机构的合同。开发商还需归还购房款项，并处理公积金或贷款还款事宜。
10w+浏览
房产纠纷买房退房要多长时间
退房流程：①提交退房申请；②收到退房通知后15个工作日内办理手续；③决定取消购买起15日内，协助开发商销毁支付资金记录，与银行解约；④对房产有疑问或需更多信息，将竭诚解答提供帮助；⑤接收到退房通知后，全力返还全款，处理公积金/贷款还款手续。
3浏览
买房退房多长时间
买房者决定退房时，需发送正式通知。我们会在15个工作日内完成退房手续，全额退还已支付房款，并处理与贷款银行解除合同的事宜。发出退房通知后，我们将立即退还购房款项，并办理公积金或贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房退房要多长时间
退房流程：①提交退房申请；②收到退房通知后15个工作日内办理手续；③决定取消购买起15日内，协助开发商销毁支付资金记录，与银行解约；④对房产有疑问或需更多信息，将竭诚解答提供帮助；⑤接收到退房通知后，全力返还全款，处理公积金/贷款还款手续。
10w+浏览
房产纠纷买房多长时间能退房
购房后如遇开发商严重违约，购房者有权解除合同并退房，追究其违约责任。常见违约情形包括逾期交房、房屋结构质量严重缺陷无法修复或修复后不达标、购房者因开发商原因无法获得产权证。双方应依法处理退房事宜，保障购房者权益。
10w+浏览
房产纠纷
