开发商房屋质量有问题怎么起诉
最新修订 | 2024-04-17
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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如若您发现在开发商提供的房产中存在着严重的质量问题，那么您可以遵循以下几个严谨的步骤来启动法庭诉讼程序：
首先，您需要着手准备详细且全面的起诉材料，这些材料包括起诉状、权威性的建筑工程质量检测证明、本人有效的身份证以及房产权利证书等等。
其中，起诉状不仅应详细列举出涉及诉讼的各方当事人以及他们的基本信息，还需明确表述出您的具体诉讼诉求、买卖合同签订时的真实情况以及具体的翻案依据等核心内容。
紧随其后的就是由具有资质的专业机构为您出具的建筑工程质量检测报告，必须要能够有力地证明该房产确实存在着严重的质量问题。
至于身份证与房产权利证书，它们分别是用于确认您的个人身份及房产所有权归属的必要文件，不可忽视。
然后，您就可以向位于房屋所在地的基层人民法院提交完整的起诉状，须按被告及其数量来提出相应数量的起诉状副本。
如果您觉得自己在撰写起诉状中的时间可能比较紧张，也可以选择以口头方式提起诉讼，这种形式可以被人民法院记录下来形成笔录，同时也会将其知会给对方当事人。
当然，这样做需要注重合法性和公正性原则，维护社会安定和谐。
在此基础上，当人民法院收到这份请求之后，会及时通知您们已经开始接手处理这个案件，并向你们送达开庭公告。
通常来说，在收到请求后的七个工作日之内，司法机关会组织安排您们双方进行首次的法庭审理。
在诉讼的进程中，您还有可能需要法律援助或者聘请专业的代理律师，对于这方面的问题，如果您不确定如何办理，建议您前往当地的法律援助机构或者咨询律师。
- 法律依据
-
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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