买二手房过不了户法律公证处做公证有效吗？

购买二手房过户需准备产权证、身份证、婚姻证明、房屋调查及买卖契约等文件，双方到房产交易中心进行预审、评估、缴税，最终取得新房产证。注意评估价可能低于交易价，并需按比例付费。

首先，准备好以下材料：有效身份证明、相关所有权证明和已草拟的协议。协议中的签名和日期先留空。然后，前往公证处，填写申请表格，公证员会核实材料并审核协议内容，询问是否存在不当行为，并书写公正谈话笔录，需签名确认。最后，在公证员见证下，双方签署协议并加盖指纹，完成公证程序。

不行。房屋不进行过户登记，不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。