超过90平米的房子契税是多少钱
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于契税的征收规定如下：
首先，如个人购买满足条件的普通住房（此定义为该住房为其唯一家庭住户），并且其户型面积低于90平方米，则应缴纳1%的契税；
其次，如果购房住宅的户型面积位于90平方米至144平方米之间，根据政策要求，税率将减免一半计算，实际税率悬殊为2%；
再次，当购房的住宅户型面积超过144平方米时，需按照现行法律法规，依照4%的比例计算缴纳契税；
最后，对于不属于上述范畴的购买行为，例如购置非普通住房、第二次或多次购房以及以商业投资为目的所购买的房地产等，均须按照4%的固定税率缴纳契税。
- 法律依据
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《中华人民共和国税收征收管理法》第九十条
耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
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公证一套房子90平方米多少钱
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房产纠纷你好请问在下班回家路上骑共享单车摔跤受伤严重，可以算工伤吗？是找老板赔偿还是找共享单车平台
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您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
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[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。
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针对问题：噪音超过多少分贝算扰民，我想进一步了解：噪音扰民相关的法律有哪些？
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老人工伤年龄超60岁，手指受伤已接好，有意外险赔付，赔付下来报销部分医药费给我们，住院期间一天80补助，感觉不合理，怎么才是合理标准。
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征地拆迁在网购平台买了一台二手电脑，描述不符，我现在要起诉，退一赔三，需要先把电脑退回再起诉吗？
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[律师回复] 退一赔三是有要求的，看你的电脑是啥问题
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杨律师您好！我的问题如下
我有一个老乡开超市在我这里筹集资金五十多万后来经营不善面临倒闭，经过协商用他的超市转让抵扣我的债权，把超市抵押给我了后续由我自主经营（备注了超市其他债务与我无关）。也签了抵押协议盖了超市的章和他私人章，因为之前超市里面的一些其他债务我不完全清楚，有一些债权人来超市要账，我有权力拒绝吗？另外据我所知我是最大债权人，其他的都是几千到三万不等都是货款，如果前面说的不成立他个人被清算是不是应该先清偿我的债权？
[律师回复] 您好，不建议抵押的方式经营。
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[律师回复] 你好，如果平台经常有高空落下水果皮核和水，可考虑通过与物业沟通加强管理、设置警示标志等方式来解决问题，而不是私自搭建棚子
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