137平米契税是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据已知信息，针对面积为137平方米的房产交易，其所应缴纳的契税标准如下：若属家庭首次购置房屋且房屋面积大于等于90平方米者，契税额度应依照购房金额的1.5%进行计算；若再行投资购置第二套房产且房屋面积同样大于等于90平方米者，契税额度则需按购房金额的2%进行计算。而对于建筑面积介于90至144平方米之间的住宅，契税额度则设定为总房款的1.5%。鉴于137平方米的房屋面积恰好处于上述区间内，故无论属于首次购房抑或再次投资置业，契税额度均应按照总房款的1.5%进行计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得;二、个体工商户的生产、经营所得;三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;四、劳务报酬所得;五、稿酬所得;六、特许权使用费所得;七、利息、股息、红利所得;八、财产租赁所得;九、财产转让所得;十、偶然所得;十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。
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超过90平米的房子契税是多少钱契税征收规定：购买唯一家庭住户且户型面积低于90平方米的住房，税率为1%；面积在90-144平方米之间，税率为2%；超过144平方米，税率为4%。非普通住房、二次或多次购房及商业投资购房，税率为4%。
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148平方房子契税多少购买90平米以下普通住宅契税1%，90至144平米1.5%，超过144平米3%。非首购、非普通或非居住用途均3%。地区差异可能调整税率。购房需签房屋维修基金协议，支付2%-3%购房款。代收的维修基金归业主共有，不计入销售收入。高层建筑每平米90元，多层和低层分别为50元和30元。
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120平方交多少契税需要具体分析，看购买的是首套房还是二套房，二者之间标准不同。首套房缴纳规定如下：户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。
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50平米的房子拆迁给多少平米？
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米，也就是说，如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话，此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的，不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
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征地拆迁2024个税缴纳标准是怎样的
[律师回复] 在现行法律体系下，我国将个税起征点上调至人民币5000元整，也就是说，只有当个人所得超过此金额时，才须按照相关规定缴纳个人所得税。
另外，对于不同类型的个人所得，其适用于的计税税率也存在差异：
（1）全面性所得适用的是百分之三至百分之四十五的级差累进税率；
（2）营业性所得则采用百分之五至百分之三十五的级差累进税率；而关于利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等专项类别的所得，所依据的则是比例税率，税率标准定为百分之二十。
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平房拆迁多少钱一平米?
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[律师回复] 正规的贷款流程中，如果银行卡号填写错误，只需要重新提供正确的卡号进行更正即可。银行或支付平台转账系统只有在银行卡信息，包括户名、银行卡号等一致的情况下才能转账成功，否则钱会原路返回，转账失败。而诈骗分子以 “卡号错误资金被冻结，需要缴纳解冻费” 为借口，目的是骗取你的钱财。一旦你缴纳了解冻费，他们可能会继续以其他理由要求你交钱，或者直接消失不见。
如果你有贷款需求，建议选择正规的金融机构或银行办理贷款业务，不要轻易相信网络上的贷款信息。如果已经遭遇此类诈骗，要注意收集相关转账记录、聊天记录等证据，并第一时间报警。
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