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房产证过户可以延期多久

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于房地产产权证交易的办理周期,通常大约需耗费30个工作日左右,但具体天数还需要根据实际情况进行判断。自收到登记申请之日起,房地产管理部门应在以下规定时间内完成相应工作或予做出是否予以登记的明确决定,若涉及国有土地范围内的住宅所有权变更登记,则应在满30个工作日内完成;而对于集体土地范围内的住宅所有权变更登记,所需周期则为60个工作日。
法律依据
《房屋登记办法》第二十三条
自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
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房产证过户可以延期吗
办理房屋产权转让需向县级及以上地方人民政府房地产管理机构申请。我国法律保障不动产权利,通过登记审批并颁发证书明确房屋所有权、使用权等权益,确保相关权益得到保障。
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房产纠纷
二手房能否延期过户,二手房可以延期过户吗
由于交易时间过于延长,增加了交易过程中出现意外及一方违约的可能,即便将合同进行公证,也不能排除出卖人将房屋一房二卖的可能。由此可见这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择。
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房产纠纷
驾驶证过期可以延迟多久换证
驾照过期后,通常可延迟一年换证,但期间不得驾车。特殊情况下,如服兵役或出国,可向核发地车辆管理机构申请延期,最长不超过三年。延迟期间同样禁止驾车。请遵守规定,及时办理换证手续,确保行车安全。
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交通事故
二手房能延期过户吗?
可以公证,合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
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二手房能延期过户吗
可以公证,合同中约定延期过户时间。但这种为了避税而延迟办理房屋登记过户的二手房买卖合同,实际上增加了交易双方的风险,因此,希望二手房交易的当事人在签订合同时对此进行理性的思考,作出合理的选择
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