买房到期不交怎么退房

若开发商逾期交房超过三个月，购房者有权退房。此时，购房者可选择要求开发商双倍返还定金，或按银行同期利率支付房款利息。退房流程简化如下：首先，购房者需书面通知开发商退房意愿；其次，双方协商退款事宜；最后，完成相关手续，确保款项及时返还。整个流程旨在保障购房者权益，确保公平交易。

购房者需书面提出退房请求，开发商过错导致退房时承担损失，贷款未批或付款共识未达成则开发商无责。开发商须在15个工作日内完成退款并终止合同，期间代付银行款项。15天未退款需支付违约金，超三个月未交房购房者可要求赔偿。

购房人需书面通知开发公司解除房屋买卖协议，并明确责任方承担费用。开发公司需在15个工作日内完成全额退款，否则需支付违约金。超过三个月不能交付房产，购房者有权要求双倍返还订金或补偿利息。