律图审稿专业委员会3轮严审

新房子质量差如何处理

最新修订 | 2024-04-21
419浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5317人
律师解析
购买的全新住宅存在质量缺陷时,买方有权与房地产开发企业共同协商,确立修理期限,以期尽快纠正此类问题。若系列修理未能符合合约中的品质规定,买方得以主张解除房屋买卖合同,同时向地产商提出相关赔偿请求,以此弥补可能遭受的经济损失。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州134****6434用户3分钟前已获取解答
沭阳178****9710用户1分钟前已获取解答
常州180****4188用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题

问题没解答? 125620人选择咨询律师
6838位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房子质量差如何处理
一键咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****1767用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****5347用户2分钟前提交了咨询
    148****4387用户2分钟前提交了咨询
    147****6546用户3分钟前提交了咨询
    173****6847用户4分钟前提交了咨询
    172****6101用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****5805用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****2233用户4分钟前提交了咨询
    154****5270用户2分钟前提交了咨询
  • 143****7462用户4分钟前提交了咨询
    166****8618用户2分钟前提交了咨询
    155****6064用户2分钟前提交了咨询
    176****8271用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    152****4758用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****7882用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****8687用户1分钟前提交了咨询
    147****8711用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****2135用户2分钟前提交了咨询
    171****7527用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****7201用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****8311用户3分钟前提交了咨询
    166****0530用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****0351用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    151****1046用户4分钟前提交了咨询
    141****4615用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****4166用户4分钟前提交了咨询
    136****7830用户1分钟前提交了咨询
    148****5273用户1分钟前提交了咨询
    161****3658用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****7180用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    142****1016用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    163****2756用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****1336用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    173****0130用户3分钟前提交了咨询
    130****4772用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    138****1548用户2分钟前提交了咨询
    141****7632用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****6352用户4分钟前提交了咨询
    153****5711用户4分钟前提交了咨询
    132****7413用户1分钟前提交了咨询
    140****5744用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****1614用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****6882用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    153****2805用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****8212用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****0755用户1分钟前提交了咨询
    163****8115用户2分钟前提交了咨询
    155****3206用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    171****7037用户1分钟前提交了咨询
    140****7246用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
南京178****7521用户3分钟前已获取解答
镇江178****3179用户2分钟前已获取解答
常州180****5229用户4分钟前已获取解答
法律规定房子质量差能退房吗?
法律规定房子质量差能退房,如果双方当事人是能够达成一致的意见那么是可以要求退房的,其实是不能够达成一致的意见,但是确实是因为房屋方面存在着质量问题,导致合同的目的没有办法能实现了,所以就可以按照法律的规定来退房。
10w+浏览
房产纠纷
合同诈骗罪故意伤害罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的刑罚轻重程度,具体而言,合同诈骗罪系指在构建、履行各类商业合同的过程中,采取虚假陈述或掩盖事实真相等手段,非法占有对方当事人财务资产且数额较大的违法行为。
根据相关法律法规,此类犯罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能面临罚金的处罚。若犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临更为严厉的惩罚,即三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图宣城
律图宣城
4w浏览
精装房质量差怎么办?
要求开发商进行对有质量问题的部位进行修复,直到达到交付标准为止,该修复义务是法定的义务;对于修复期间而无法居住的损失,开发商应当按照周边的地区房租标准进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
徐州抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十三条之相关法律法规,进行抢劫行为时的定罪量刑标准得以明确。在通常状况下,实施抢劫行为者将被处以三年以上十年以下幅度内的有期徒刑,更有甚者,如果存在诸如持续性或多发性抢劫、入室抢劫以及使用枪械等严重情节,则罪犯将面临更为严厉的惩罚。据法,这些人或许将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的责任。
然而,具体的量刑结果将会综合考虑到犯罪行为的实际情况、情节的严重程度、对社会造成的危害以及被告方的悔过表现等诸多因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图遵义
律图遵义
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6317位律师在线
立即咨询
交房时质量差该如何维权
通过与开发商直接交涉,采取和解协商的办法,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审时间条件最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
取保候审作为一项刑事诉讼中的强制性措施,赋予了犯罪嫌疑人或者被告人以非监禁方式度过审判前的待决时间。近日所出台的相关法规对取保候审的适用条件做出明确规定,涵盖了以下四个重要方面:
首先,若被告人可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的,可以考虑采用取保候审的方式;
其次,如果被告人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审并不会引发社会安全风险的,也可适用此项措施;
再次,对于患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,同样可以考虑使用取保候审;
最后,当被告人的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理时,也可以考虑采用取保候审的方式。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图淮北
律图淮北
4.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前5991位律师在线
立即咨询
抢劫罪的量刑标准是多少万元以上
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国刑法领域内,关于抢劫罪行的定罪与量刑标准并非完全以涉案金额为衡量尺度,事实上更为重要的依据在于犯罪情节的严重程度。依照中国法律的相关规定,对于构成抢劫罪的罪犯,其所应承受的基本刑事惩罚范围包括三年以上十年以下有期徒刑,且必须附加罚金。
然而,若是在犯罪过程中出现了某些加重犯罪情况(比如导致他人重伤或死亡、或者存在其他极其严重的情节),那么便可能被判定刑事责任高达十年以上有期徒刑、甚至无期徒刑乃至死刑。
值得强调的是,在实际量刑过程中,我们还需要综合考虑到犯罪行为的具体事实、犯罪者的悔过表现以及对社会造成的危害程度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图阳泉
律图阳泉
3.2w浏览
回迁房和商品房质量是否有差异
一个小区的回迁安置房,一般由市相关部门按地方规定,对回迁房的品质有硬性的要求。开发商按要求建好安置房,剩余的土地就可以开发商品房。商品房按什么同一个小区的商品房的品质要高于安置房或与安置房一个标准。但在施工验收阶段,回迁房的验收要相对不严格一些,商品房因为开发商要卖,所以更重视质量。
10w+浏览
房产纠纷
广东省律师会见的最新规定是什么
[律师回复] 解析:
依据颁布的规章制度,广东省内的执业律师在参与会见犯罪嫌疑人或被告这一环节上,通常应当事前透过预约系统完成预约程序,并遵循看守所或办案机构预先设定的时间及地点进行。在此过程中,律师行使会见权时享有相应程度的保密原则,任何形式的电话窃听或其他干扰行为均属违法。
此外,律师还拥有查阅、摘录以及复制案件相关资料的权利,以便于为其辩护工作做好充分的准备。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听
律图吕梁
律图吕梁
3.2w浏览
回迁房质量是否和商品房有差异
现在的回迁房和商品房的质量是一样的,只是后来配套的物业服务不一样,目前的回迁房土地基本上是出让地,税费和商品房交易的税费相同,以后拆迁的价格也基本上是一样的。如果有回迁房房产证的话,买回迁房还是可以的。不过没有回迁房产权的,最好谨慎购买。
10w+浏览
房产纠纷
山东洗钱罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
山东省作为我国行政区域划分中的一部分,其所适用的刑事法律法规和其它地域并无本质区别。按照《中华人民共和国刑法》之规定,第一百九十一条明确指出,对于涉嫌洗钱犯罪行为,若情节特别严重者,最多可被处以十年有期徒刑。
然而,实际量刑标准会依据犯罪情节的恶劣程度进行判断,这其中包括但不限于犯罪获得的数额大小、采取的手段以及对社会造成的不良影响等等要素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图十堰
律图十堰
4.4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应