购房付定金之后能退吗怎么退
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 购房订金在符合约定的条件下是可以进行退还操作的。即当买卖双方按照事先约定履行各自义务时，订金将被作为交易价款的一部分予以支付或者全数返还给对方。然而，若由于自然原因或突发事件等因素影响，导致最终未能签署房屋买卖协议或对协议以及补充协议中的具体条款无法达成共识从而无法完成签约过程，这并不属于任何一方的责任范围内，此时所缴纳的订金便可得到退还。此外，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么买方所缴纳的订金也可以获得双倍的赔偿。但需要注意的是，除上述几种情况外，其他所有情况下的订金都是不予退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金交完后多久付首付购房的时候，要按照定金支付时和开发商达成的共识来办，得走这些步骤：定金支付、签署合同、首付款交纳、申请银行按揭和等待贷款发放。定金交了之后，开发商一般会预留5-10个工作日来筹备资金。要是有啥困难，也可以跟开发商商量，调整一下合同和首付款的日期。
房屋买卖
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购房付定金之后可以退吗购房定金可退还。双方全面履行义务后，定金可充抵购房款或全额返还；因不可抗力导致合同无法履行，定金无条件退还；出卖人违约导致合约无法履行，定金可退还并加倍赔偿。
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购房付定金之后还能退吗在中国法律体系中，商品房定金作为一种预先约定的资金，旨在保障买卖双方的权益。如果购房者选择退出交易，是否能拿回定金取决于多种因素。若开发商无资质、存在欺诈或双方因合同条款分歧无法达成一致，定金应予退还。此外，如遇不可抗力导致合同无法履行，定金也应返还。
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购房定金付了之后如何退在五种情况下，购房者可要求退还定金：开发商转售已认购房屋、无合法销售资质或合同无效、因条款分歧导致签约失败、认购书关键条款不明确、非双方过失导致合同未缔结。开发商需承担双倍返还或全额返还定金的义务，并赔偿买方经济损失。
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购买房定金付后可以退吗？购买房定金支付后不一定可以退，如果支付了定金的一方实施了违反约定的行为，那么通常就无法要回支付的定金。但若对方想要获得违约金，则需要将定金退还。如果对购买房定金付后可以退吗依旧不清楚，可以选择继续查阅此文。
房屋买卖
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付了定金之后后悔了买房子定金能退吗无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与付了定金之后后悔了买房子定金能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房付定金之后能退吗怎么退
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购房付定金之后可以退吗
购房定金可退还。双方全面履行义务后，定金可充抵购房款或全额返还；因不可抗力导致合同无法履行，定金无条件退还；出卖人违约导致合约无法履行，定金可退还并加倍赔偿。
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房产纠纷无证驾驶逃逸致人重伤交强险赔付多少钱
[律师回复] 无证驾驶逃逸致人重伤时，交强险在责任限额内赔偿。限额一般为：死亡伤残180000元、医疗费用18000元、财产损失2000元。不过，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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伤残等级的赔付标准是多少
[律师回复] 伤残等级赔付标准受多种因素影响，像伤残类型、地区、事故性质等。通常，伤残等级越高，赔付额相对越高。如工伤赔偿，伤残等级分一到十级，赔偿项目有一次性伤残补助金、伤残津贴等；交通事故等民事赔偿还会考量医疗费、护理费、误工费等。
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已经离婚，抚养费1千，能否起诉把抚养费上调到工资的百分之三十？2千
[律师回复] 已经离婚后，可以起诉将抚养费上调到工资的百分之三十，即两千元。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条的规定，支付抚养费是父母的法定义务，抚养费数额应根据子女的实际需要、支付人的负担能力和当地的生活水平确定。如果原定的抚养费数额不足以维持当地实际生活水平，或者因子女患病、上学等实际需要已超过原定数额，父母可以要求增加抚养费。
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购房付定金之后还能退吗
在中国法律体系中，商品房定金作为一种预先约定的资金，旨在保障买卖双方的权益。如果购房者选择退出交易，是否能拿回定金取决于多种因素。若开发商无资质、存在欺诈或双方因合同条款分歧无法达成一致，定金应予退还。此外，如遇不可抗力导致合同无法履行，定金也应返还。
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房产纠纷
我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
[律师回复] 被卖房产被执行不提异议是正常 执行异议应该是由购买房产的人提出
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购房之前付定金能退吗
依据相关法律法规的规定，在特定情形之下，购房者支付的定金是可以退还的。根据我国现行法律对此作出的明确规定，交付定金的一方若未能按照既定约定履行债务义务，则无权请求返还已经支付的定金；而收取定金的一方如果未能按约履行相应的债务责任，则应向对方双倍返还所收到的定金。
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房产纠纷就是我一朋友是失信人员，我并不知道知情，在他的诱惑下骗了我3张信卡，一开始付了几个月的利息给我，这时候发现不对，干紧要卡回来，结果要回3张空卡，合计人民币15.6万元，并让打了一张借据，答应半年还我，这到期了也没动静，请问律师我该怎么办
[律师回复] 直接起诉，主张对方返还借款。
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快速解决“债权债务”问题
购房之前付定金可以退吗
定金在法律上通常是不可退还的，但在某些特定情况下可以退还。例如，当双方完全履行合同义务时，定金可以作为支付款项的一部分或全额返还。如果因不可抗力导致合同无法签订，且双方均无过错，定金也可能被退还。另外，如果卖方单方面违约导致交易失败，买家不仅可以收回定金，还可能获得双倍赔偿。
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房产纠纷法院房产强制执行之前会有什么流程
[律师回复] 法院强制执行房产前，一般先给被执行人发执行通知，让其于指定期限内履行生效法律文书义务。若被执行人未履行，法院就调查其房产权属、现状、价值等情况，再委托专业评估机构评估确定市场价值，最后依法作出拍卖裁定并在相关平台发布拍卖公告。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
二次工伤怎么赔付
[律师回复] 二次工伤赔付会综合前后两次工伤伤残情况。新工伤若与旧工伤有关，评残时会考量。一般按工伤保险条例赔付，含医疗费、康复费、住院伙食补助费等；伤残的还有一次性伤残补助金、伤残津贴等。具体赔付标准与金额依工伤严重程度、劳动能力鉴定结果和地区规定确定。
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购房下定金之后能退吗
购房定金能否退回视具体情况：1）买房人因自身反悔或信用问题导致定金不退；2）开发商违规（无证销售、欺诈）或合同条款不明，买方可能要求退款；3）如双方无明显过失但合同未签，如项目受阻，也可能退款。务必根据认购书与实际情形分析处理。
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房产纠纷公司以我的名字贷款租车，首付，保险都是公司交的，但是由于本人腰间盘突出的原因不能继续工作，所以和公司沟通退车了，公司同意了 每个月还款都是转账给我，我再还贷款。现在公司那边迟迟不转账给我，导致我还款逾期了。
[律师回复] 公司拿你名义贷款的合同有吗
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快速解决“公司经营”问题
你好，我是楼上把楼下淹了，但我买了家财险管第三方，明天保险公司过来评测损失，楼下说是我给他赔付，还说他的误工费很高，我可以认为他是不用赔付吗？
[律师回复] 在这种情况下，既然你购买了家财险包含第三方责任部分，保险公司会对楼下的损失进行评估和理赔。对于楼下住户要求你进行赔付，你可以告知对方已经有保险来处理相关赔偿事宜。关于误工费，如果楼下住户能够证明因为房屋被淹，他需要请假来处理维修、清理等相关事宜，并且提供如单位出具的误工证明、收入流水等合理证据，这部分损失也属于因你的责任造成的间接损失，在保险责任范围内的话，保险公司会进行相应赔偿，而不是由你个人来承担这部分费用。不过如果损失超出保险责任范围，你可能需要承担相应的赔偿责任。
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