购买到烂尾楼能停贷吗
最新修订 | 2024-04-19
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包敬立律师
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- 律师解析
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1.廓清产权归属问题。鉴于目前房产市场中以全额支付方式购入房屋的客户相对较少，大多数的购买行为皆采用抵押贷款或者分期付款等支付方式。因此，当您购买的房产中途成为所谓的"烂尾楼"时，便很可能产生产权归属的争议。对此，我们必须采取恰当的法律手段来维护自身的合法权益。首先，您需寻求合法的法律咨询服务，以便明确自身的产权归属权。拥有产权，毕竟比什么都没有要好得多。其次，即使您购买的住房面临"烂尾"风险，仍应按照既定程序向相关房地产管理部门申请办理房产证事宜；
2.团结业主共同维权行动。在清晰了解产权归属的基础上，建议广大业主尽量团结起来，共同争取更大程度的法律支持。如果您所买入的房产项目仅处于潜在的"烂尾"状态，适度给予开发商一些时间是值得尝试的。如果该开发商在短期内能够顺利筹措到足够的资金，弥补后续工程缺失，那么您将相应地减少损失。然而，若开发商因资信不足而破产，导致房地产项目陷入"烂尾"困局，您务必谨慎对待是否退回已购房产。因为在此情况下，您除了拿到欠条或者收据外，无法得到购房款。同时，您与房产开发商以及债权人之间的关系也会从买卖交易转变为债权债务纠纷关系。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款展期借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
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买到烂尾楼能停贷吗遭遇烂尾楼盘，业主可申请停贷，但银行是否批准需视情况而定。应明确产权归属，保有产权有更多选择权。可联合其他业主维权，若开发商能短期筹资完工，损失可最小化。业主应依法行事，维护自身合法权益。
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购买到烂尾楼能停贷吗无所有权房产纠纷可通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等多种途径解决。协商解决基于双方共识；调解需第三方机构引导双方和解；仲裁是双方自愿提交争议给仲裁机构裁决；行政手段是当事人向行政管理部门投诉，由部门处理；诉讼则由法院通过审理裁决解决纠纷，保障双方权益与司法公正。
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购买到烂尾楼能停贷吗无所有权房产纠纷可通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等多种途径解决。协商解决基于双方共识；调解需第三方机构引导双方和解；仲裁是双方自愿提交争议给仲裁机构裁决；行政手段是当事人向行政管理部门投诉，由部门处理；诉讼则由法院通过审理裁决解决纠纷，保障双方权益与司法公正。
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购买的商品房成烂尾楼怎么办在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于购买的商品房成烂尾楼怎么办问题带来帮助。
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购买的烂尾楼最终能交房吗？购买的烂尾了最终能否完成交房，主要取决于开发商的烂尾楼善后工作，如果开发商通过一段时间资金周转，能够完结房屋后续建设工程，或者通过寻求政府引资实现烂尾楼最终能够完结工程并进行交房，否则只能选择维权投诉要求开发商以清偿债务的形式退还购房款。
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购买的烂尾楼最终能交房吗?为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买的烂尾楼最终能交房吗,购买的房子烂尾了怎么自救?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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购买到烂尾楼能停贷吗
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购买的烂尾楼最终能交房吗？
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[律师回复] 你好，这种情况下有营运损失，不过你只需赔偿合理的
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直行灯和左转灯都红的，进入待转区，当时右边直行道有两个大车挡住了视线，我在缝隙看到左转是绿灯所以我加速想通过，然后又在斑马线那注意会不会有行人，结果一抬头那俩灯都红的，我就停在了斑马线那
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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购买的烂尾楼最终能交房吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与购买的烂尾楼最终能交房吗,购买的房子烂尾了怎么自救?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷你好
，请问一下个人经营店。没有签订劳动合同跟购买社保违法吗？
[律师回复] 你好，根据您描述说明情况
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[律师回复] 你好，现在对方是起诉你了的吗
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购买的商品房成烂尾楼怎么办
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您好昆律师，签了公司绩效末尾淘汰考核的制度，现在说是末尾淘汰，有赔偿吗？
[律师回复] 如果公司依据绩效末尾淘汰考核制度进行裁员，一般情况下是应该给予相应赔偿的。
根据《劳动合同法》，用人单位解除劳动合同需符合法定情形。绩效末尾淘汰并不一定能直接等同于劳动者不能胜任工作且经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作。如果公司以此为由直接解除劳动合同，可能构成违法解除，需要向劳动者支付经济赔偿金，即双倍的经济补偿。
但如果公司能够证明劳动者确实不能胜任工作，经过培训或调整岗位后仍不能胜任，此时解除劳动合同，应支付经济补偿。
具体的赔偿情况还需要结合实际情况和相关证据来综合判断。如果对此有争议，可以通过劳动仲裁等途径来维护自己的权益。
根据《劳动合同法》，用人单位解除劳动合同需符合法定情形。绩效末尾淘汰并不一定能直接等同于劳动者不能胜任工作且经过培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作。如果公司以此为由直接解除劳动合同，可能构成违法解除，需要向劳动者支付经济赔偿金，即双倍的经济补偿。
但如果公司能够证明劳动者确实不能胜任工作，经过培训或调整岗位后仍不能胜任，此时解除劳动合同，应支付经济补偿。
具体的赔偿情况还需要结合实际情况和相关证据来综合判断。如果对此有争议，可以通过劳动仲裁等途径来维护自己的权益。
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购买的商品房成烂尾楼怎么办
1、出现烂尾楼情况的，可以找开发商协商处理办法;2、出现烂尾楼情况的，可以找政府等管理部门介入处理;3、出现烂尾楼情况的，开发商不处理并且拒绝处理的，可以找媒体曝光相关情况;4、出现烂尾楼不想购房人交房的，可以正常房屋烂尾要尽快提起民事诉讼获得赔偿。
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老公婚前一个人按揭购买的房，婚后想申请转我的公积金，该怎么操作
[律师回复] 您好！你反映的问题住房公积金管理中心肯定是没问题的，关键是原来的商业银行要同意；原住房贷款商业银行（以下简称原商业银行）与住房公积金管理中心签订了《商业银行住房贷款转住房公积金贷款（顺位抵押）业务合作协议》，并出具《商业住房贷款转住房公积金贷款同意书》。
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购买的商品房成烂尾楼如何办
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购买的商品房成烂尾楼如何办进行了解答，希望能解答您的问题。
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