开发商违约后业主们愤怒怎么办
最新修订 | 2024-04-18
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 当开发商违反了其与购房者签订的房屋买卖合同时，购房者有权选择解除合同，并要求开发商承担相应的违约责任以及支付违约赔偿金。在此情况下，如果购房者明确表示不会行使合同解除权，则可依照房屋买卖合同中的相关条款，向仲裁机构提交仲裁申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼，以保障自身的合法权益。若开发商执意不予履行义务，那么购房者则有权请求有执法效力的人民法院采取强制措施来履行合同规定的各项义务。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延期交房业主怒吼大喊怎么办关于房屋延期交付的维权：购房者可通过正式书面催促函要求开发商明确履行期限。若催告期满三个月仍未交付，购房者有权依据法律解除合同，退房并要求开发商承担违约赔偿责任。请及时采取行动，保护自身权益。
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烂尾楼期房的业主们该怎么办（1）、积极与银行方面展开洽谈协商，希望银行能同意在一段时间内暂停购房者所承担的还款责任，如经协商达成一致，则务必签署清晰明确的停贷协议以备查证；（2）、向当地人民法院提起诉讼，请求解除双方间的房屋买卖契约关系。
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烂尾楼的业主们该怎么办购房者购得质量问题的房产后，不能擅自结束贷款契约，但可采取以下措施：与金融机构沟通协商，申请暂时中止还款义务并签署相关文书；或向法院提出诉讼申请，请求终止房地产买卖合同，并撤销房地产抵押合同，以停止偿还贷款本息。购房者应依法维权，妥善处理问题。
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为发泄私愤恶意堵锁眼儿什么罪我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和为发泄私愤恶意堵锁眼儿什么罪相关的法律规定。
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为发泄私愤恶意堵锁眼儿什么罪为了发泄个人私愤就恶意堵锁眼的这种行为是按照寻衅滋事罪定罪的，这样做属于任意损毁公私财物，通常情况下，对犯罪嫌疑人判处5年以下有期徒刑，对犯罪情节较轻的嫌疑人，可以依法判处拘役或者管制，在司法实践中，寻衅滋事的表现形式也很多。
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【劳动纠纷】群发愤怒邮件被解雇，索要劳动补偿金双倍案在庭审方面我方还做了大量的工作，如通过使用突破性的举证方式与例举了数十条本案必须适用的法律法规，竭尽全力为当事人考虑周全，尽心尽力的帮助肖女士进行仲裁与诉讼。
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【劳动纠纷】群发愤怒邮件被解雇，索要劳动补偿金双倍案
在庭审方面我方还做了大量的工作，如通过使用突破性的举证方式与例举了数十条本案必须适用的法律法规，竭尽全力为当事人考虑周全，尽心尽力的帮助肖女士进行仲裁与诉讼。
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工伤赔偿开发商延期交房可以退首付吗？
[律师回复] 开发商延期交房可以要违约金，延期90天左右可以解除合同，退款，购房合同上应该约定了，你看看购房合同
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快速解决“房产纠纷”问题
一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
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当年开发商虚假宣传误导消费者购房并办理了产权证。但去年认定为违章建筑已拆除可以要退款退铺吗，并且是楼顶
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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为发泄私愤恶意堵锁眼儿什么罪
为了发泄个人私愤就恶意堵锁眼的这种行为是按照寻衅滋事罪定罪的，这样做属于任意损毁公私财物，通常情况下，对犯罪嫌疑人判处5年以下有期徒刑，对犯罪情节较轻的嫌疑人，可以依法判处拘役或者管制，在司法实践中，寻衅滋事的表现形式也很多。
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刑事辩护请问我跟房主签订永久居住协议生效中，房主发生纠纷，法院进行判决后强制执行该房屋拍卖，我是否继续有居住权，对抗买受人吗？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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为发泄私愤恶意堵锁眼儿什么罪
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刑事辩护承包合同中承包者要求约社保按最低工资标准交，但他承包的得到的报酬比最低工资标准要高，这种方式合法吗？
[律师回复] 你是劳动者，承包者是你老板，他给你的工资，你们约定多少就是多少，他赚的那部分是他的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
为发泄私愤恶意堵锁眼儿何种罪
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于为发泄私愤恶意堵锁眼儿何种罪的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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刑事辩护两个电动车发生交通事故 我全责 对方要求赔偿误工费 但是保险公司要求提供收入证明 对方提供不了 对的要求我来赔偿 我是否可以不用还 让其与保险公司协商
[律师回复] 你好，关于这个事情，你是不用管的
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快速解决“交通事故”问题
我是雇主，雇佣司机开车，开车途中发生交通事故，我司机操作不当，负全责，我花医药费5万，货车直接报费了，不能再开。车价值约5万。我可以追偿司机责任吗？
[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解
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公房拆迁前承租人去世 但是公房没有承租人与其他任何人户口 其拆迁前家庭签署了分家协议 商议给其中一位家庭成员 但是签署拆迁协议时 没有写给那个人的名字 而是写的承租人的配偶 这样的情况下 原签署分家协议的人（给家庭成员其中一人）还能要回拆迁所有利益吗
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询
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为发泄私愤恶意堵锁眼儿怎样的罪
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与为发泄私愤恶意堵锁眼儿怎样的罪相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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