总承包项目中遇到开发商违约怎么应对
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在司法实践领域，合同纠纷以其频繁性成为了一种极为常见的纠纷类型。这类纠纷涉及的情况可能颇多，例如甲方拒绝按照合同条款履行义务或执行过程存在不符合预期的现象；也有可能是甲乙两方对于合同履行产生了不同观点，且难以达成一致的意见。发生以上情况时，当事人应当寻求通过合理协商和和谐调解来解决合同争议。2、若当事人不愿意主动寻求和解，亦不接受此类调解方案，或者经过努力仍然无法达成和解与调解，则他们便可依据先前签订的仲裁协议直接提交给相关的仲裁委员会进行裁决。如果涉及的是国际性的合同纠纷，当事人还可以根据约定的仲裁协议向中华人民共和国设立的仲裁机构或者确切资质的外国仲裁机构提出仲裁申请。而对于尚未设立相应仲裁协议或者该仲裁协议效力受挫的情况下，当事人同样有权依法向人民法院提起诉讼。结合以上法律规定，我们可以清楚地看到，针对合同纠纷的处理方式主要包括和解、调解、仲裁及诉讼这四大手段，每位人士都应当根据自身的实际状况以及已签订的合同条款，谨慎择选最符合自身利益的解决途径进行处理。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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项目总承包和工程总承包的区别项目总承包大于工程总承包，项目总承包可以理解为工程总承包的基础，工程总承包是项目总承包的一个分支，因为只有项目里面包括各项工程，也就是说，工程总承包也算是项目总承包的一个工作部分。
二手房纠纷案件·常见问题
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项目总承包和工程总承包的区别
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建设工程纠纷集资诈骗犯罪构成要件包括几种
[律师回复] 集资诈骗罪的犯罪构成要件主要由以下四点组成：首先，从主观角度来看，行为人必须具备故意性，且这种故意需要体现出将他人集资款项非法占有的意图；其次，其客观表现则应该包含了通过欺骗手段对他人进行非法集资，且达到数额较大的程度；再次，犯罪主体涵盖了自然人以及单位这两大类；最后，本罪所侵犯的法益较为复杂，涉及到了公私财产所有权与国家金融管理秩序两个层面。
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诉讼保全错误损害赔偿标准有哪几项
[律师回复] 诉讼保全行为不当导致的损害赔偿主要体现为以下几个方面：首先是直接损失，例如在财产被实施保全措施后导致企业生产运营陷入停滞状态、签订的合同时出现违约等具体的实质性经济损失;其次，尚有可得利益损失，这是指依照正常情形下本应获得的经济利益却由于保全行为瑕疵未能实现;此外，还有可能涉及利息损失，如原告方被查封的资金在无法正常运用的阶段中产生的利息亏损。
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未约定的担保期限是多少年内有效
[律师回复] 如果未对保证期限作出明确约定，那么确保期间应自主债务的履行期限届满之日起开始计算，期限为六个月。在该期间内，债权人必须向债务人提出权属主张，如未能做到这点，则保证人将无需再承担任何保证责任。倘若主债务履行期限并无确切约定或者无法确认，那么保证期间应从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起进行计算。然而，值得注意的是，针对不同类型的担保，相应的规定或许存在细微差别，情况各异。
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一、造成一般伤害(未达到残疾)的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费。二、造成伤残的赔偿项目：医疗费、伤者住院期间的伙食补助费、生活护理费、工伤期间的工资、交通食宿费、辅助器具费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。
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工伤赔偿超市购物后有抽奖券买珠宝抵2000元买了一个吊坠送了一个项链花了700元之后去退说不给退只能换回来之后项链坏了感觉受骗了怎么办
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协议时，必须向对方支付违约金15000元。但是我想离职怎么办
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