不动产过户缴纳税费流程是什么
最新修订 | 2024-04-17
922浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卞晓飞律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：153人
- 律师解析
-
不动产权属证书过户的具体操作步骤包括：
首先，必需进行信息联网与合约验证程序；
其次是资产评估手续，该环节必不可少；另需办理公证手续并完成交易手续；随后在缴纳印花税之后，便可着手变更《房屋所有权证》的姓名。
具体花费方面，分别是居民住宅每户80元以及按照房屋总价的3%予以计算的印花税及契税。
- 法律依据
-
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
第五条
契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
购置税缴纳流程车辆购置税应该到国税局缴纳，现在办理比较方便，一般都在县区城市的行政大厅就可以办理了，当事人要注意一定要排号办理。需要的资料有：1、身份证原件和复印件；2、车辆合格证和复印件；3、车辆发票的第三联。
-
房产过户需要缴纳哪些税费买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平至144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元每平方米；4、测绘费：1.36元每平方米。
-
房产过户还需要缴纳契税吗房产过户需要缴纳契税。纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
-
二手房产过户税怎么缴纳?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房产过户税怎么缴纳,二套房房产证的办理流程是怎样的?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
二手房纠纷
-
房产契税如何缴纳,房屋买卖过户流程我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产契税如何缴纳,房屋买卖过户流程相关的法律方面知识。
房屋买卖
-
二手房产过户税怎么缴纳？二手房产过户需要按照按房款总价的1%-3%交纳契税、合同价的5%缴纳增值税、房价的1%或差价的20%缴纳个人所得税、此外还会按照每件80元或者是550元收取房屋的登记费等，具体过户时要缴纳哪些费用、怎么缴纳费用，需要结合实际情况确定。
二手房纠纷
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125360人选择咨询律师
不动产过户缴纳税费流程是什么
一键咨询
房产契税如何缴纳,房屋买卖过户流程
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产契税如何缴纳,房屋买卖过户流程相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
你好，警察，我被在网上帮忙贷款人骗了，事情是这样，我在一个平台那里认识的。然后加了qq，聊过程，结果过程聊完了，就要求我下一步流程，就自己打开视频拿着身份证去录一段裸照流程，说他们那边看不到的，全程是电脑录取操作的，后面又要我给他付1千元保证金，然后我问他，是不是做完这一步就可以
[律师回复] 您好，我是从业多年的专业律师
5w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6099 位律师在线，高效解决问题
二手房产过户税怎么缴纳？
二手房产过户需要按照按房款总价的1%-3%交纳契税、合同价的5%缴纳增值税、房价的1%或差价的20%缴纳个人所得税、此外还会按照每件80元或者是550元收取房屋的登记费等，具体过户时要缴纳哪些费用、怎么缴纳费用，需要结合实际情况确定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5965 位律师在线，高效解决问题
二手房产过户税怎么缴纳?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房产过户税怎么缴纳,二套房房产证的办理流程是怎样的?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
因为家庭纠纷被报警，在跟警察过程中又发生了争执，前提他还喝了酒属于醉酒状态，但是录口供因为他个人原因说了，他知道打人清醒。目前被拘留十天，家属未收到任何通知，只是把人带走了。我们问派出所什么时候放人，派出所也不回答我们。我们得怎么做目前
[律师回复] 家庭纠纷尽快取得被打者的讲解书，争取不立案
4.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7248 位律师在线，高效解决问题
房产过户还需要缴纳契税吗房产过户
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产过户还需要缴纳契税吗房产过户,契税征收标准有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷律师你好，我在物流公司上班，公司有几辆车给我管理保养维修，加油。想问一下的是比如老板给1000加油，但是实际只用了800，还有200留下了。我们是加的那种移动的小车上门加油来的，加了800，最后加油机改成1000的然后拍水印相机给老板，假如这个被发现，会承担法律责任吗？
[律师回复] 如果这样挪用公款积少成多需要承担法律责任
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
公司有负债，后进入股东不知情，需还是认缴，要偿还么
[律师回复] 您好，股东不知情的公司债务需要承担吗 在有限公司中,股东一旦完成了出资义务,那么公司的债务就应当由公司独立承担,股东只以自己认缴的股份对公司承担有限责任。公司的债务由公司的财产承担,公司股东仅以出资额(公司设立时已实际投入)为限对公司的债务承担责任,一般情况下,不再以股东的个人财产承担。
3.2w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7015 位律师在线，高效解决问题
二手房买卖过户缴纳哪些税费
二手房买卖合同内容1、当事人的名称或姓名、住所详细清楚的介绍或调查。应写明是否共有财产、是否或家庭共同财产。2、标的3、价款4、履行期限、地点、方式5、违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
6714 位律师在线，高效解决问题
