接房需要缴纳什么费用
- 律师解析
-
在验收房屋之前，您所需缴纳的相关费用主要包括以下几类：
第一种是依据建筑面积进行多退少补的房屋面积结算费用，也就是常说的房屋面积差价；
其次，按照您所购买房屋的实际所有权面积需要支付相应的物业管理服务费用；
再者，根据购房总额的2%到3%比例向政府公共维修基金账户上缴资金；
另外，在某些特定城市中，冬天收房时还需支付取暖费用等等。
- 法律依据
-
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
0
问题没解答? 125478人选择咨询律师
接房需要缴纳什么费用
一键咨询
收房时需要缴纳的费用？
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
10w+浏览
房产纠纷接房需要缴纳什么费用
验收房屋前，需缴纳的费用包括：
房屋面积差价、物业管理费、公共维修基金及特定城市的取暖费。
具体金额根据房屋面积、购房总额及当地政策而定。
请提前了解并做好准备，以免耽误收房进程。
1w浏览2024-04-21
专利权的直接转让需要缴纳
10w+浏览2024-10-16
交房时需要缴纳的费用
新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定。
10w+浏览
房产纠纷退股需缴纳费用吗
退股需缴纳费用，未分配利润如是税前利润，需要交纳所得税后才能作再投资。《公司法》第七十四条，有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的。
1w浏览2025-01-20
养老金缴纳接口
10w+浏览2024-11-01
收房时需要缴纳哪些费用
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。若业主委托开发商办理产权证，还需交契税和房屋产权登记费。目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
10w+浏览
房产纠纷撤诉需要缴纳费用吗
撤诉需要交纳案件受理费，但减半交纳。 民事案件的原告或者上诉人申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由原告或者上诉人负担。 行政案件的被告改变或者撤销具体行政行为，原告申请撤诉，人民法院裁定准许的，案件受理费由被告负担。
1w浏览2024-09-18
物业费欠缴需要缴纳滞纳金吗
10w+浏览2024-10-09
新房交房时还需缴纳什么费用
新建住宅楼交付时，需缴纳三大类费用：开发商收取的与房屋交易相关的费用，如房款、面积差价、停车位费等；物业公司收取的物业服务费用，如管理费、垃圾清运费、装修押金等；政府部门征收的税费，如维修基金、契税、产权登记费等。
10w+浏览
房产纠纷假释需要缴纳费用吗
假释是不需要缴纳费用的，只需要满足假释的条件即可。适用假释必须遵守下列条件：（一）法定的对象：并不是所有的罪犯都可以适用假释。根据我国刑法的规定，属于拘役和累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质；或有组织的暴力性犯罪（故意伤害罪除外）被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释；因为贪污罪、受贿罪被判处死缓同时终身监禁的犯罪分子，在减为无期徒刑后不得减刑、假释。
1w浏览2024-10-03
契税需要缴纳滞纳金
10w+浏览2024-11-06
新房交房时需要缴纳哪些费用
交房时需缴纳的费用包括政府税费和房屋使用费用。契税根据房屋面积不同而有所差异，超过144平方米按1.5%征收，小于等于90平方米则按1%征收。公共设施维修基金按房屋总价的2%缴纳。其他费用根据地区规定而定。
10w+浏览
房产纠纷购车需要缴纳哪些费用
购车后需支付的费用包括：全额付款需缴纳购置税（按计税价格×10%计算）、保险、注册费等；贷款购车还需手续费和GPS费用。购置税法定税率为10%。请根据实际情况支付相应费用。
1w浏览2024-05-22
需要缴纳契税
10w+浏览2024-11-01
