经济适用房如何继承和过户
最新修订 | 2024-09-09
1.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于法定继承经济适用住房的具体流程可分为以下几个步骤：
首先，继承人需持有该套房产的产权证明文件，以及经过公证处鉴证确认的遗书继承公证书及身份证明等相关材料前往当地的不动产登记机构向工作人员提出过户登记申请；
其次，此机构会对法定继承人的继承权资格和所提交的相关证明材料进行全面且细致的审核，检查过程中可能需要视情况安排工作人员对房产实际状况进行实地勘察；
最后，如果经审核发现继承者具备充分的合法权利并提交的资料亦属真实有效，则不动产登记机构将依照法律规定为其办理过户登记手续。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
0
遗产继承案件·推荐文章
-
经济适用房能继承吗经济适用房可以继承，不受5年限制上市年限的限制。但继承后仍保持经济适用房的性质不变，即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。
-
经济适用房过户条件?经济适用房过户的条件是需要居住满五年后缴纳相应的土地出让金才能获得完全产权。法律规定，经济适用房不满五年，不得直接上市交易，满五年后，购房人上市转让经济适用房的，需要向政府交纳土地收益的差价，政府可以优先回购。
-
经济适用房能过户吗?经济适用房可以过户，但需要住满五年才可以过户。因为对于经济适用房上市条件是住满5年之后，所以只有住满五年的经济适用房才可以上市交易办理过户。 对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
-
经济适用房可以继承吗？经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
遗产继承
-
经济适用房可以过户吗？经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后，才可以按照一般的二手房交易办法上市交易，出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
-
经济适用房能继承吗经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
遗产继承
遗产继承案件·常见问题
问题没解答? 125302人选择咨询律师
经济适用房如何继承和过户
一键咨询
经济适用房能继承吗
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
10w+浏览
婚姻家庭试用期辞职工资什么时候给合适
[律师回复] 在试用期间决定离职，根据现行法律规定，用人单位有义务在与劳动者解除或者终止劳动合同的期限内，将其在职期间的全部薪资一并结清。这是因为在试用期内，劳动者已经为用人单位付出了实际的劳动，理所当然地享有薪资回报的权利。因此，用人单位必须严格遵守相关法规，按时且足额地向劳动者支付薪资，不得无故拖延或克扣任何款项。
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
分公司的债务承担什么责任
[律师回复] 针对分公司所产生之债务问题，依据现行相关法规与商业惯例，原则上应首先动用分公司自身所拥有的权益去予以支付和偿还；若仍旧无法解决全部问题，则剩余部分须由总公司肩负起相应责任进行赔付。由于分公司并不具备独立的法人地位，因此在处理其各类潜在民事纠纷及责任承担方面，通常需由总公司为之承担起主要的赔偿义务。然而从法律以及财务角度来看，分公司也具备一定量级的自治权利和利益分配能力，因此它可以依法以自身名义独立开展各种形式的民事运作。
3.7w浏览
侵犯商业秘密应当承担的法律责任有哪些情形
[律师回复] 侵犯商业机密可能需承担民事责任，如停止侵权、赔偿损失等；也有可能受到行政处罚，包括停止违法行为和罚款。若情节严重，将可能面临刑事责任，包括有期徒刑或拘役，以及罚金。
3.7w浏览
经济适用房可以继承吗？
经济适用房可以继承，也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满5年的条件。
10w+浏览
婚姻家庭男朋友有套全款的门面房，想用门面房贷款买另外一间门面房，房产上写我名字，我需要承担什么
[律师回复] 房产上写你名，你鉴字了吗
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
醉驾保险公司赔偿多少金额合适
[律师回复] 在涉及醉酒驾驶这类情形时，保险公司将在现行的机动车交通事故强制保险（简称“交强险”）的责任限额范围内为伤者支付必要的抢救费用。然而，该保险公司还有权向肇事方进行追偿。至于由此引发的其他经济损失，通常情况下保险公司并不承担赔偿责任。这是因为醉酒驾车这种行为本质上触犯了法律法规，且行为人理应因其不当行为而承担相应的责任。
4.9w浏览
失信人在多个工地多次租多人机械干活，而他让儿子签工程承包合同与走工程帐。失信人只付极少机械租赁费后编无数个理由拖不付款，法院判后也因他一无所有而无法执行。金额巨大，且他一直包工地，一直这样干，受害人数与余额滚雪球一样，受害人苦不堪言！失信人属不属于刑事诈骗？
[律师回复] 你好 协商不了建议走法律程序 稍后沟通
4.5w浏览
经济适用房可以过户吗？
经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后，才可以按照一般的二手房交易办法上市交易，出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋，政策规定不允许按市场价上市交易，确需出售此类房屋的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
10w+浏览
医疗纠纷已和院方达成协议 但因本人身体原被公司暂停工作三个月 那么我还能找医院提出经济赔偿么
[律师回复] 您好，您的问题已了解，稍后给您回复。
3.5w浏览
快速解决“医疗纠纷”问题
经济适用房可以过户吗？
经济适用房可以过户。实际上经济适用房按照我们国家法律当中的规定住，满5年的情况之下是可以进行交易买卖的，所以在这种情况之下，双方当事人达成一致的购房的意见，然后办理所有权的转让是可以进行过户登记的。
10w+浏览
房产纠纷你好，我8月12号入职的，然后老板今天签合同，我觉得不合适，可以申请劳动仲裁吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
4.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
你好！我老公因为经济纠纷冻结了银行卡，我没有被封，但是我前几个月买了房，房子是我自己一个人买的，不是我老公出的钱，现在房子是唯一的，请问房子会查封吗？
[律师回复] 你好，冻结的具体原因是什么
4.5w浏览
经济适用房可以过户吗？
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房可以过户吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
