宅基地转让协议有效吗

[律师回复] 解析：
在此，我们需要明确指出，遭受了限制消费措施的个人是无法入住星级以上级别的宾馆或酒店的。
对于那些被认定为自然人身份的被执行人来说，其在经历了限制消费措施以后，将不能再享受以下任何与生活和工作无关的消费服务：
包括但不仅限于乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
以及在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等高端场所进行消费活动；
同时也禁止他们购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋等行为。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 解析：
支付令作为一项极为实用且高效的制度，它实质上是由人民法院根据债权人的请求，向债务人发布一份限期支付现金或有价值证券的法律文书。
这一措施极大地简化了法庭审理和判决等繁琐的程序，使得债务人必须在收到支付令后的十五个工作日内，按照规定偿还债务，否则将面临严重的法律后果。
此外，如果债务人对支付令持有异议，也可以通过向人民法院提交书面异议来表达自己的观点。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条
人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；
申请不成立的，裁定予以驳回。

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承诺者无法自主地处置被害者的合法权益，此为其一；
再者，承诺之事宜超出法律所允许的界限，这是其二；
此外，如果被害人缺乏做出承诺的能力，或者承诺在遭受欺骗或威胁的情况下产生，那么该承诺将不会被认可，这属于第三种情况；
最后，若被害人在事后才做出承诺，同样无法得到法律的支持，这便是第四种情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻.社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
在制定安置房交易合同款项之际，务必要严谨地逐条列明缔约双方的详细信息，确保其准确无误；
对于所涉及到的财产标的，应给予明确细致的命名，以便于后续核查与追溯；
对于各项交易价格及质量要求，务必详尽无遗地予以规定，以保障双方权益；
对于验收标准及履行期限、地点、方式等关键条款，亦需严格遵循相关法律法规，确保合同合法有效；
此外，还需要明确结算方式、违约责任以及争议的解决途径等重要事项，以防患于未然。
所谓安置房，乃是政府在实施城市道路建设及其他公共设施建设项目过程中，为妥善安置被拆迁住户而专门建造的住宅楼宇。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
享有抵押权益的二手房产是可以进行购买的，但需要事先获得抵押权人的明确批准。
在决定操盘交易之前，必须先前往所在银行领龋已还清贷款的证明或者填写转按揭申请表格，之后便可利用购入房产的款项来支付尚未结清的贷款余额，或者尝试变更贷款申请人。
待上述事宜处理完毕后，即可前往房地产管理部门办理相应的所有权转移登记手续以及产权过户手续了。
法律依据：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
若您接到公安局派出所民警的要求，请前往进行笔录调查。
如若未能遵守这一要求，有可能会受到警方的强制传唤。
依据中华人民共和国相关法令，当公安机关需要传唤涉及违反治安管理行为之人进行调查之时，需经过公安机关办案部门负责人的审核批准，方可用传唤证进行传唤。
对于现场发现的涉嫌违反治安管理行为者，公安机关工作人员必须出示其工作证件，方可进行口头传唤，同时，在询问笔录中必须对此予以明确记载。
对于那些无正当理由拒绝接受传唤或者逃避传唤的人，公安机关有权采取强制传唤的手段。
对于无需逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，公安机关可将其传唤至犯罪嫌疑人所在城市、县城内的指定地点，或者至其居住地进行审讯，但必须出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
传唤，即为司法机关通知诉讼当事人于指定的时间和地点到案所采取的一种措施。
传唤程序具体如下：
1.在执法过程中，如果需要进行传唤，由负责执行的执法人员应当填写《传唤证》呈批报表，上报领导审批通过后，方可开具《传唤证》。
2.负责执行的执法人员须依法将《传唤证》送达被传唤人手中；
被传唤人应当在《传唤证》回执上签字或盖章，并注明收件日期。
3.对于被传唤人无正当理由拒不出席或者逃避传唤的情形，经领导审批许可，公安机关将依法实行强制传唤。
4.被传唤人传唤至案后，必须及时进行审讯查证。
传唤时长最长不得超过12个小时；
如案情特别重大、复杂，且需要采取拘留、逮捕等措施的，则其传唤、拘传的时长不得超过24个小时。
5.若当场发现有违反相关法律、法规的行为，负责执行的执法人员可口头传唤相关责任人。
在宣布口头传唤之时，执行人员应当向对方解释传唤的原因，并将口头传唤的情形详细记入讯问笔录之中。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十二条
需要传唤违反治安管理行为人接受调查的，经公安机关办案部门负责人批准，使用传唤证传唤。
对现场发现的违反治安管理行为人，人民警察经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在询问笔录中注明。
公安机关应当将传唤的原因和依据告知被传唤人。
对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人，可以强制传唤。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，股权转让所遵循的流程大致如下：
首先，您有必要将自身所持有的股权转售予第三方买家，并同该第三方（即受让方）签署一份详尽的《股权转让协议》，其中应明确规定股权转让的具体价格、股权交割的时间和方式、以及可能存在的债权债务问题，同时还需明确股权转让款项的支付方式及期限等相关事项。
转让方与受让方均应对《股权转让协议》进行仔细阅读并确认无误后，在协议上签字并加盖公章。
其次，另一位股东也必须对您欲将股权出售给第三方的行为表示放弃其优先购买权，并提供相应的承诺书或者证明文件以示明了。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
合同的构成要素主要包括以下几点：
首先，从主体层面来看，它指的是参与签订合同的两方或多方当事人；
这些当事人既可以是自然人类型，也可以是法人或者其他类型的社会组织，并且在法律上他们的地位都是平等的，任何一方都不能强行将自身的意志施加于对方。
其次，标的（即客体）是指合同中各方当事人所享有的权利以及应当承担的义务所共同指向的对象，例如建设工程项目、货物交易、劳务服务等等。
为了确保合同的有效性，标的的定义应该清晰明了，避免出现模糊不清的情况。
最后，内容则是指合同中各当事人之间具体的权利和义务关系。
作为一种协议形式，合同的本质在于达成共识，因此必须是由两个或以上的意思表示一致的民事法律行为组成。
同时，合同当事人所做出的意思表示必须符合法律法规的要求，只有这样，合同才能够产生法律约束力。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，仅有部分义务履行的借贷合同依然具有法律效力。
只要当事人的签约行为符合相关法律法规所规定的条件，那么这份合同便被认为是合法有效的。
因此，即便在合同签订后，义务的部分履行也不会对原有的合同效力产生任何影响。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的相关法律法规，商业主体以预付式的收费形式向消费者提供商品或服务时，有义务同消费者就以下各项进行清晰明了的约定：
商品或服务的准确数量和品质、预付费构成以及对应的服务费用、双方履行合同义务的期限和具体方式、提供相关安全注意事项和可能存在的风险警告信息、售后服务的具体措施及保障、关于合同违约行为所涉及到的民事责任归属问题等。
若未能依照约定全面且及时地提供相应的商品或服务，则应按照消费者的实际需求履行合同义务或者全额退还预付款项，同时还需承担预付款项在合同执行期间产生的利息以及消费者为实现合同目的而必须支付的合理费用。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条
经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。
未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；
并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。

[律师回复] 解析：
关于中国农村地区的宅基地面积标准，具体规定如下所述：
首先，在耕地上建设住宅的最大面积为125平方米；
其次，若建筑物建造于其它类型的土地上，其最高可用面积为140平方米；
最后，考虑到山区地形的特殊性以及能够合理开发利用荒地与荒坡等因素，此类土地上建造房屋的最高可用地积为160平方米。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系之后，夫妻双方已经就共同财产中的房屋进行了分配，然而尚未办理所有权变更手续，这种情况下，该协议并未失效。
当夫妻双方在离婚过程中达成关于住房分配的协议时，只要这份协议是在双方自愿、平等且不受任何欺诈或强迫的情况下签订的，并且其内容不违反国家相关法律法规，同时也反映了双方当事人的真实意愿，那么这一协议便具有法律效力，对双方均产生法律约束力。
至于何时办理所有权变更手续，则并无明确的时间限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
鉴于当事人自愿放弃继承宅基地的协议因其性质而导致的无效性。
从我国现行的相关法律法规来看，宅基地这一财产原本并不存在被继承的可能性。
然而，在遵循"地随房走"这一原则的前提下，农村宅基地上的房产可以视为公民的合法财产进行继承。
此外，依据《中华人民共和国民法典》所规定的"地随房走"原则，其占用范围内的宅基地使用权也可以由房屋继承人继续行使和享有。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 看给你钱的金额大小 什么日期给的 具体什么数额

[律师回复] 以结婚为条件的赠予附条件，未结婚可以要求退还

[律师回复] 这个不是法律范畴 你最好和学校沟通一下

[律师回复] 你好我是林乾坤律师。

[律师回复] 您好 具体情况能说明一下吗

[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，

[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下可以要求补缴社保或自行申请灵活就业人员社保处理