住房违约金的法律规定一般是多少

具体违约金的数额是多少还是需要根据实际情况还有签署合同是规定的数额来定的，因为在签署住房合同的时候都是会对这个违约责任还有违约金进行规定，这个时候违约了就按照合同来进行就好了。

合同违约违约金一般按照实际损失来进行计算，因为根据我们国家法律当中明确的规定，双方当事人都是可以关于合同的违约责任来做出明确的约定的。但是同时也需要提醒大家，注意合同的违约金不能够过高。

违约金的数额上限为超过实际损失的30%，具体的数额可以由当事人协商后确定。如果在合同签订的时候就已经约定了违约金，但在实际损失发生之后，发现约定的违约金数额过高或者是过低，那么可以协商后适当调整。

建筑合同违约金具体的数额一般可以由合同双方进行商议。通常违约金需要设定为多少法律上没有明确的解释，但如果双方在实际上产生了关于违约金的纠纷，这个时候就可以用是否有超过实际损失的百分之三十来判断违约金是否合理。

合同中违约金的数额在相关法律规定中没有规定。如果签订的合同原则上只规定了违约金，没有具体约定比例或数额，而其他相关法律没有明确规定的，则《民法典》关于违约责任的一般原则损害赔偿得到执行。一般来说，合同违约金的上限不超过实际损失的30%。但如果太高或太低，可以要求法院减少或增加。