购房定金被退回了能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购买房屋时交纳的定金是可以进行解除或退换的。若购房者严格按照协议约定履行义务且非由于任何一方向另一方承担责任的因素而导致无法持续履行合约的情况出现，或者是因为出售房屋的一方发生违约行为从而无法继续执行合约的话，根据相关法律法规，交纳的定金便可在合规范围内被返还给购房者。然而，如果是因为购房者自身违约等原因造成合约不能正式履行，那么先前所交纳的定金将不会给予退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金被退回怎么办通常，合同违约争议中，定金难全退。但遇不可预见灾难导致签约受阻，或对协议理解不一致致合作流产，责任不在任一方，此时应酌情返还部分定金。若房屋销售商非故意违约，如经济困境，导致合同无法履行，定金应退还并追加赔偿。
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购房定金被退回了怎么办购房交易中，一旦签订合约并缴纳定金，因个人原因取消购买，定金通常不退。买卖协议具有法律效力，无法撤销。特殊情况下需协商，即使解除合同，买方仍需承担违约责任并赔偿卖方损失，定金亦不退回。
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被骗怎么退回购房定金通过中介购房时，符合特定条件可退还定金。先尝试协商，协商不成可申请仲裁或提起诉讼。定金为买方确认购房后，为保障交易预付给卖方的款项，正常交易时抵扣房款。卖方违约致交易失败，买方有权要求卖方双倍返还定金。
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购房定金被退回了怎么办购房交易中，一旦签订合约并缴纳定金，因个人原因取消购买，定金通常不退。买卖协议具有法律效力，无法撤销。特殊情况下需协商，即使解除合同，买方仍需承担违约责任并赔偿卖方损失，定金亦不退回。
房屋买卖
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购房定金被退回了能退吗买房付定金后，若出现以下情况之一，仍可要求退还定金：订金交付方按约定条款履行义务且并无过错；因不可抗力或非两方责任而导致合同无法继续履行；由于销售者违约行为导致交易无法进行；据法律规定可依法收回订金。而如果由于购房者自身原因造成不能履约的情况，如未按时付款、提供虚假信息等，其所缴纳定金不得退换。
房屋买卖
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购房定金被退怎么办法退回购房交易中，若因卖方原因导致无法签订买卖合同，卖方需按法律规定赔付等于定金的金额；若买方原因则定金不退。非双方过失导致无法缔约时，卖方应全额退还定金。
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二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金被退回了能退吗
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购房定金被退回了能退吗
买房付定金后，若出现以下情况之一，仍可要求退还定金：订金交付方按约定条款履行义务且并无过错；因不可抗力或非两方责任而导致合同无法继续履行；由于销售者违约行为导致交易无法进行；据法律规定可依法收回订金。而如果由于购房者自身原因造成不能履约的情况，如未按时付款、提供虚假信息等，其所缴纳定金不得退换。
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房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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购房定金被退回了怎么办
购房交易中，一旦签订合约并缴纳定金，因个人原因取消购买，定金通常不退。买卖协议具有法律效力，无法撤销。特殊情况下需协商，即使解除合同，买方仍需承担违约责任并赔偿卖方损失，定金亦不退回。
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房产纠纷
你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
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针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
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购房定金被退怎么办法退回
购房交易中，若因卖方原因导致无法签订买卖合同，卖方需按法律规定赔付等于定金的金额；若买方原因则定金不退。非双方过失导致无法缔约时，卖方应全额退还定金。
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房产纠纷婚前分期购的房，现在想离婚了，这房子算共同财产吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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购房交了定金怎样退回
购买房产时缴纳的定金在某些情况下可退还。如开发商未获《房地产预售许可证》或隐瞒事实，购房者有权要求退还定金并赔偿损失。若双方约定显失公允，购房者也可要求调整或废止并返还定金。因开发商原因导致购房合同无法签订，购房者也可要求退还定金。但因购房者自身原因，则需承担相应违约金。
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房产纠纷我们零食店给消费者进行散称物品结算的时候因为购物的篮子挨到了秤导致称的重量的变化，称出来的东西就不准，导致金额的增加，消费者当天晚上购物的，她当天晚上没有来门店跟我复秤就直接举报到工商所，工商所的意思是我们自己协商，但是我们也多次与消费者协商她从一开始态度就很笃定说我们是故意的按照国家法律增加赔偿三倍，不足500赔付500
[律师回复] 如果不是故意的，也不用惩罚性赔偿吧。
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交了购房定金如何退回
购房定金退还规定：交付方履约，其所交纳的定金可予以全额退还或抵扣相应的购房款项；反之，收取方违约，需支付双倍违约金。双方应遵守协议，保障权益。
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房产纠纷
