小产权房有没有发生过纠纷
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于房地产纠纷问题，您可以寻求房管部门或者村委会、居委会的帮助与支持。若在协商解决房地产纠纷的过程中遇到困难，您还可寻求相关的民间纠纷调解机构的协助，例如村委会、居委会等基层组织。此外，若您的房产买卖合同内明确载明了关于仲裁的条款，那么此时应依据该条款找到当地的仲裁法庭进行裁决。如果经过以上各方努力仍无法达成协议并且您不愿意接受调解，那么您可以选择向法院提起诉讼程序来维护自己的合法权益。
- 法律依据
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《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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小产权房发生纠纷怎么若争议双方具备自行协商及和解之能力，应优先考虑通过此途径解决争端；其次，若协商无果，可寻求第三方机构或个人的协助，以达成调解共识；再次，若调解亦未能解决问题，则可依据事先签订的仲裁协议，依法申请仲裁程序；最后，若仲裁程序仍未达到预期效果，则可选择提起诉讼。
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发生过房屋纠纷的能过户吗在存在房屋争议的情况下，通常无法完成过户手续。所以在决定购入房地产之前，务必要对开发企业的资信状况以及运营现状进行全面深入的了解。倘若已经签署了房产买卖协议，然而最终的目的仍然未能达成，应立即申请解除这个协议，并且享有向违约方索取赔偿相关利益损失的权利。
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小产权房发生纠纷怎么办房地产纠纷当事人应先求助于房地产管理部门或村、居委会。调解无果时，可寻求民事纠纷调解组织协助。若合同中有仲裁条款，需向仲裁庭申请。协商、调解均无果且不愿接受调解时，可选择向法院提起诉讼。
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小产权房发生纠纷怎么若争议双方具备自行协商及和解之能力，应优先考虑通过此途径解决争端；其次，若协商无果，可寻求第三方机构或个人的协助，以达成调解共识；再次，若调解亦未能解决问题，则可依据事先签订的仲裁协议，依法申请仲裁程序；最后，若仲裁程序仍未达到预期效果，则可选择提起诉讼。
房产纠纷
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小产权房发生纠纷怎么办房地产纠纷当事人应先求助于房地产管理部门或村、居委会。调解无果时，可寻求民事纠纷调解组织协助。若合同中有仲裁条款，需向仲裁庭申请。协商、调解均无果且不愿接受调解时，可选择向法院提起诉讼。
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发生房屋过户纠纷找谁首先，建议双方当事人进行友好协商以求得问题的妥善解决；若经过充分商议仍未达成共识，亦可考虑采用直接向人民法院提起诉讼这一途径来解决争议。人民法院有权受理公民、法人及其他各种社会组织在涉及到财产权益和人身关系方面所提出的各类民事诉讼请求。
二手房纠纷
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小产权房有没有发生过纠纷
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小产权房发生纠纷怎么
若争议双方具备自行协商及和解之能力，应优先考虑通过此途径解决争端；其次，若协商无果，可寻求第三方机构或个人的协助，以达成调解共识；再次，若调解亦未能解决问题，则可依据事先签订的仲裁协议，依法申请仲裁程序；最后，若仲裁程序仍未达到预期效果，则可选择提起诉讼。
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房产纠纷民间借贷纠纷原告不来等多长时间
[律师回复] 在民间借贷纠纷中，若原告不来庭，一般会按撤诉处理。法院会给原告一定的期限来决定是否继续诉讼，通常是在传票送达后一定天数内（一般为7至15天）。如果原告在规定期限内未明确表示继续诉讼，法院就会裁定按撤诉处理。
但具体的时间规定可能因不同地区的法院规定以及案件的具体情况而有所差异。如果原告有正当理由未到庭，可向法院申请延期审理等。
总之，原告不来庭的处理时间并非固定，需结合具体情况和法院相关规定来确定。
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快速解决“债权债务”问题
民间借贷纠纷78万诉讼费多少钱
[律师回复] 根据《诉讼费用交纳办法》，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳。
78万的诉讼费计算如下：1万元部分交50元，1万到10万部分为9万×2.5%=2250元，10万到20万部分为10万×2%=2000元，20万到50万部分为30万×1.5%=4500元，50万到78万部分为28万×1%=2800元。
总计诉讼费为50+2250+2000+4500+2800=11600元。但实际诉讼费可能会因法院的具体规定和案件情况有所调整。
78万的诉讼费计算如下：1万元部分交50元，1万到10万部分为9万×2.5%=2250元，10万到20万部分为10万×2%=2000元，20万到50万部分为30万×1.5%=4500元，50万到78万部分为28万×1%=2800元。
总计诉讼费为50+2250+2000+4500+2800=11600元。但实际诉讼费可能会因法院的具体规定和案件情况有所调整。
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小产权房发生纠纷怎么办
房地产纠纷当事人应先求助于房地产管理部门或村、居委会。调解无果时，可寻求民事纠纷调解组织协助。若合同中有仲裁条款，需向仲裁庭申请。协商、调解均无果且不愿接受调解时，可选择向法院提起诉讼。
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首先，向房屋所在地区的人民法院递交诉状，并提交包括诉状文件、购房协议、房产抵押借贷合约在内的详尽资料作为佐证支撑；其次，主张解除房屋买卖及房产抵押借贷两份合同。执行法院裁决后，购房者随之无需履行房产抵押借款义务。
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首先，建议双方当事人进行友好协商以求得问题的妥善解决；若经过充分商议仍未达成共识，亦可考虑采用直接向人民法院提起诉讼这一途径来解决争议。人民法院有权受理公民、法人及其他各种社会组织在涉及到财产权益和人身关系方面所提出的各类民事诉讼请求。
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